私自改变房屋结构属于明显的违法行为，现在国家也在严厉打击这种行为。如果房东未经承租人同意私自进入房屋，则属于违法行为。房屋租赁合同的效力需要考虑合同主体是否符合规定、房屋是否为法律法规禁止出租、房屋租赁合同的内容是否合法以及是否进...查看全文

律师分析： 房屋私自改造出租合法是违法的。 业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《民法典》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用...查看全文

违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁...查看全文

律师解答： 房屋私自改造出租合法是违法的。 业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《民法典》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用...查看全文

法律分析:住宅作为办公房屋出租一般是不合法的。根据我国法律的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。...查看全文

法律分析：如果经过法定程序，将住宅改变为经营性用房是合法的。...查看全文

法律分析:租房合同住宅需要填写房屋的位置、面积、装饰、设施；房屋用途；房屋租金数额及交付方式；房屋租赁期限；房屋维修责任；房屋装修的约定；房屋转租的约定等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百零七条...查看全文

很多房东为了将房屋进行出租，是可能会将房屋进行改装的，但是在进行改装的时候是需要遵守法律的相关规定的，不能改变房屋的主体结构，也不能影响邻居，那么，住宅改装公寓合法吗?下面就跟着一起来了解一下吧。一、住宅改装公寓合...查看全文

住宅改为经营性用房需遵守法律规定，业主须办理审批手续并征得有利害关系的业主同意。这样做会带来诸多问题，如影响小区安全、公共设施紧张，以及国家税费流失等。《物业管理条例》已对此作出规定，国家部门将进一步完善相关规定。业主有基本义务遵...查看全文

出租人：(以下简称甲方)身份证号：承租人：(以下简称甲方)身份证号：居间人：第一条甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积平方米，房产性质为，证号，甲方保证出租该房的合法性。第二条租赁期限自年月日至...查看全文

房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。一、租房合同必须...查看全文

律师分析： 在不符合我国法律规定的条件下擅自将其住房改装成经营性用房是违法的，我国法律明确规定了住宅改为经营性用房的条件，首先是必须要符合我国相关法律的规定，擅自违规改造住房是违法行为。其次是改造经营性用房的行为必须要获得所属区域...查看全文

法律分析：必须明确说明，“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业...查看全文

律师分析： 房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七...查看全文

法律分析： 居住用房改成非居住用房满足以下两个条件就是合法的： 1、改造后的用房部分不违反法律法规以及管理规约； 2、不得对相邻关系人造成利益损害； 2、要征得全体业主的同意。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 ...查看全文

法律分析： 居住用房改成非居住用房合法需满足下列条件： 1、改造后的用房部分不违反法律法规以及管理规约； 2、不得对相邻关系人造成利益损害； 3、要征得全体业主的同意。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不...查看全文

律师分析:如果该储藏室是在您的产权面积之内的，在不破坏建筑承重结构，防水，水，电，弱电等其它系统的前提下，可以根据自己的需要进行改造的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出...查看全文

律师分析： 房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《民法典》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用人...查看全文

房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《民法典》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危...查看全文

廉租房和公租房的主要区别在于申请对象、收入限制和租金标准。廉租房仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，收入限制为家庭人均月收入低于450元，租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，收入限制为单身人士...查看全文