1、外地人在海口买房,必须在五年内连续交满一年社保;
2、已经连续缴纳六个月不能间断的社保;
3、拥有二套以上住房的本市户籍居民家庭,包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳三年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。落户海南省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房(含二手住房，不含产权式酒店，下同)；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。在特定条件下，没有户籍的外地人，也可以在海南买商品房住宅。主要有三种渠道，公司总部人员不在限购范围之内；至少有一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社保缴纳证明；满足人才新政条件的。在特定方式下，没有户籍的外地人，也可以在海南买商品性用房。主要有商办房、商住房或公寓，不管这类房产如何推销，这类房产的土地属于商业用地，基础配套的是商业用水、商业用电及商务物业收费。
海南人才落户具体流程：
1.当然是找到一份满意的工作，签署一份3年的劳动合同
2.携带自己的身份证、户口本、毕业证、劳动合同前往办证中心挂号办理。
3.办证中心会根据材料，给出准予迁入证明（简称准迁证）
4.携带准迁证、身份证和户口本前往户籍所在地办理迁出证明，颜色同准迁证一样。
5.、迁出证明和准迁证在此带到办证中心即可办理户口本。
海南购房移民政策解析
律师回答
摘要：海南购房限制：外地人需连续缴纳六个月社保，本市户籍居民家庭需提供个税或社保缴纳证明。海南人才落户流程：找工作，签3年合同，办准迁证，迁出证明，办户口本。
延伸阅读
结语：根据上述要求，外地人在海口购房需连续交满一年社保，户籍居民需提供个人所得税或社保缴纳证明。海南人才落户需找到工作并签署3年劳动合同，办理准迁证和迁出证明后即可办理户口本。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》
第一千零九十七条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
第一千零九十六条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件的规定进行。
(一)在派出所领取入户审批表
(二)填表后到单位(无单位的到街道办事处)出具意见并盖章，备齐有关证件及复印件，证明材料
(三)将审批表和证明材料交派出所并领取回执
(四)对证明完备、手续齐全的，派出所在20个工作日内将材料报公安分局
(五)等候县公安局、市公安局的验证或调查复核通知。
第一千零九十七条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
第一千零九十六条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件的规定进行。
(一)在派出所领取入户审批表
(二)填表后到单位(无单位的到街道办事处)出具意见并盖章，备齐有关证件及复印件，证明材料
(三)将审批表和证明材料交派出所并领取回执
(四)对证明完备、手续齐全的，派出所在20个工作日内将材料报公安分局
(五)等候县公安局、市公安局的验证或调查复核通知。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
海南本地居民购房政策
海南房产政策及人才落户流程解析：海南购房首付要求根据不同地区和银行规定，第一套房最低30%，第二套房则有所不同。人才落户需提供个人所得税或社保缴纳证明，可购买第一套住房，满36个月后可购买第二套。外地人也可在海南购买商品房住宅，条...查看全文
南宁房地产限购政策解析
南宁市区居民购房政策：已有1套住房的购房者首付款不低于40%，有2套及以上或有2条及以上未结清贷款记录的暂停购买第3套及以上房产，购房人需满2年后方可转让。...查看全文
海南人才落户购房优惠政策分析
海南出台人才购房政策，对在海南工作但尚未落户的各类人才及其家庭成员，只要至少有一人在海南累计缴纳12个月及以上的个人所得税或社会保险，并且家庭成员均无房，该人才本人就可以申请购买1套住房。对于在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才及其...查看全文
海南房子限购政策
法律分析:1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税； 2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税； 3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口...查看全文
海南购房落户政策？
律师分析： 购买市区成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证，且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入: （一）取得房屋所有权证满3年，并与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳社会3年...查看全文
海南房子限购政策 ？
律师分析： 1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税； 2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税； 3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行）...查看全文
海南购房落户政策
法律解析： 购买市区成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证，且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入: （一）取得房屋所有权证满3年，并与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳社会3年...查看全文
我想了解一下海南购房政策
首套房首付：30%二套房首付：70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策，以前有过贷款记录，也算二套。...查看全文
海南本地户籍购房政策详解
海南户籍政策及人才落户流程。购房方面，海南首套房首付30%，第二套按各市县、各银行规定执行。人才落户需提供个税或社保缴纳证明，可购买第一套住房，并需满36个月后方可购买第二套。非住宅类首付50%，贷款年限10年。外地人可通过特定条...查看全文
海南限购政策
法律解析： 非海南户籍居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明。 非海南户籍家庭名下已有一套房，不能再次购房。 海南户籍居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。 【法律依据】:...查看全文
海南限购政策
法律解析： 非海南户籍居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明。 非海南户籍家庭名下已有一套房，不能再次购房。 海南户籍居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。 【法律依据】:...查看全文
海南限购政策？
律师分析： 非海南户籍居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明。 非海南户籍家庭名下已有一套房，不能再次购房。 海南户籍居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。 【法律依据】：...查看全文
2021年上海户口迁移政策解析
公民迁出户口管辖区需向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。农村迁城市需持录用证明、录取证明或迁入准证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。迁往边防地区需经公安机关批准。...查看全文
海南外地人购房政策
法律解析： 海南限购政策： 1、外地人在海南买房的话要带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个...查看全文
海南买房限购政策2021？
律师分析： 一、限购区域 五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭；海口、三亚、琼海非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；除去以上区域非本省户籍购买，至少提...查看全文
海南法拍房限购政策？
律师分析： 海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 【法律...查看全文
海南买房限购政策2021
法律解析： 一、限购区域 五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭；海口、三亚、琼海非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；除去以上区域非本省户籍购买，至少提...查看全文
海南外地人购房政策？
律师分析： 海南限购政策： 1、外地人在海南买房的话要带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个...查看全文
海南买房限购政策2021
法律分析:一、限购区域五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭；海口、三亚、琼海非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；除去以上区域非本省户籍...查看全文
海南民宿政策？
律师分析： 在合法性方面，应具备合法的土地和房屋使用证明、合法的房屋租赁合同，特别提出鼓励签订10年以上长租合同，租约到期后承租人有优先续租权，市县乡村民宿管理综合协调部门对签订满20年租约的规范合同文本实行编号备案管理，并监督合...查看全文
推荐律师
安启博
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师合同纠纷、合同纠纷
已服务57人次
热门法律问题
