支付土地出让金的意思是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。
一、土地使用权起始时间如何界定
土地使用权起始时间一般是指从取得土地的使用权开始计算。有效的使用年限，有效的使用年限，因为土地归国家所有，购买或者划拨的都是使用权。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
二、农村国家划拨土地使用年限是多少年
1、划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。
2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第2章第八条：土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
3、土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。
三、土地出让金征收标准
土地出让金的计算标准如下：
1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算；
2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算；
3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金；
4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
土地出让金的性质以及作用：
1、土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等；
2、土地出让金在土地国有的情况下，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者；
3、土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金；
4、土地出让的高低与土地的用途、位置和土地出让年限紧密相关；
5、土地出让金一般一次性支付。但有的土地的出让金金额巨大、办理出让手续所需的时间较长，所以也有多次支付的形式。
支付土地出让金是什么意思
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土地出让金什么意思
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，也就是指土地出让的交易总额，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地...查看全文
出让土地是什么意思?
出让土地是什么意思? 土地出让是指国家以土地所有权人的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付土地使用权出让金的行为。土地出让有如下形式：(一)协议；(二)招标；(三)拍卖。根据《土地管理法》第55...查看全文
出让土地是什么意思？
土地出让是一种取得土地使用权的方式，可通过协议、招标和拍卖三种形式进行。国有土地征收补偿标准尚无统一规定，根据地区制定。国有出让土地是指国家以土地所有者身份将土地使用权让与土地使用者，并收取土地使用权出让金。...查看全文
划拨土地出让金是什么意思
划拨土地出让金是指开发商未缴纳土地出让金而无偿获取土地使用权的行为，而土地出让金的使用范围包括征地拆迁补偿、土地开发、支农、城市建设和其他支出。土地出让金的计算方式可分为地面价和楼面价两种，投资者通常以楼面价计算投资效益。...查看全文
土地出让金返还什么意思
土地出让金返还是由财政部门返还土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费、土地流转的费用以及土地的增值溢价部分，是政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。一、行政划拨土地拆迁如何赔偿1、土地使用权行政划拨是由政...查看全文
土地出让金是由谁支付？
土地出让金是获得土地使用权所需支付的费用，由土地使用权获得方支付，一般为开发商。不同类型的土地有不同的出让金标准，个人住房按标定地价的30%-60%收取，已购公有住房等按10%收取。拆迁安置房按30%-60%收取，工业用地按30%...查看全文
土地证土地出让金是由谁支付
土地证的出让金一般由土地使用权获得方支付，也就是卖方支付。根据法律规定，建设单位以出让等方式取得国有土地使用权时，应按照标准缴纳土地使用权出让金等费用后，方可使用土地。一、以出让方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件...查看全文
出让金是什么意思谁付
土地出让金一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。 土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。 土地出让...查看全文
买二手房土地出让金是什么意思
土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。...查看全文
买二手房土地出让金是什么意思？
律师分析： 土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。 【法...查看全文
国有土地出让是什么意思
什么是国有土地出让？就算是参与过国有土地竞拍的人，恐怕也不是很清楚。网小编为大家整理了国有土地出让的有关知识，请大家阅读了解。 一、什么是国有土地出让？ 国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使...查看全文
土地性质出让是什么意思
所有者将土地的经营管理权以合约的形势出让给另一方经营管理，合约期限届满，受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。土地所有者为国家，非个人私有，获得土地出让的方式可分为出让和划拨，土地出让是国家以土地拥有者的身份，将土地使用权在一...查看全文
土地性质出让是什么意思
土地性质出让，就是该土地使用权是缴纳土地出让金后取得的,在出让期内按照出让用途使用是受法律保护的,出让期未满涉及拆迁等因素政府要收回时,剩余使用年期的土地使用权是要补偿或赔付的.当然,出让土地也可以用于金融抵押贷款等经济活动。 建...查看全文
土地出让金是什么意思大概是多少？
律师分析： 土地出让金就是指各级政府部门将出让给土地的使用者，按照规定要向受让人收取的的全部价款(指的是土地出让的交易总额)，或者在土地的使用期满以后，土地的使用者则需要续期向土地的管理部门进行缴纳的续期土地而出让的价款，或者是原...查看全文
土地出让金由谁来支付？
土地出让金的主旨是：土地出让金是与土地使用权相关的财政问题，具有调节土地利用和分配土地收益的双重功能。它既具有地租性质，又具有一次性收取的似税非税性质。土地出让金在社会主义宏观调控中起到调节经济发展和市场竞争关系的作用。对于住宅等...查看全文
谁负责支付土地出让金？
土地出让金的主要内容包括：一、土地出让金一般由受让人支付；二、土地出让金计算方式可分为地面价与楼面价；三、土地出让金的使用范围包括征地拆迁补偿、土地开发、支农、城市建设以及其他支出。...查看全文
谁应该支付土地出让金？
土地出让金支付方及二手房交易中的相关费用。在土地交易中，购买土地使用权需要支付土地出让金，一般由开发商承担。在二手房交易中，买家需支付契税和土地收益金，而不需要再缴纳维修基金。土地出让金的征收标准根据土地性质而定，非经营性用地不低...查看全文
土地转让和出租是什么意思？
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与...查看全文
土地使用权出让是什么意思？
律师分析： 土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管...查看全文
土地使用权出让是什么意思
法律解析： 土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管...查看全文
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