土地使用权出让是什么意思?

律师回答

律师分析:

土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准并依法办理过户登记。

【法律依据】:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地使用权出让是什么意思

法律解析: 土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管...查看全文

土地使用权出让是什么意思

法律解析: 土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管...查看全文

国有土地使用权出让是什么意思

国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:协议、招标、拍卖。如有单位和个人对列入招标拍卖挂牌出让计划内的某个具体地块有使...查看全文

国有土地使用权出让收入是什么意思?

法律解析: 国有土地使用权出让收入(简称土地出让收入)是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。由四部分收入组成: 一是招标、拍卖、挂牌和协议出让...查看全文

国有土地使用权出让收入是什么意思?

律师解答: 国有土地使用权出让收入(简称土地出让收入)是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。由四部分收入组成: 一是招标、拍卖、挂牌和协议出让...查看全文

国有土地使用权出让收入是什么意思

律师分析: 国有土地使用权出让收入(简称土地出让收入)是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。由四部分收入组成: 一是招标、拍卖、挂牌和协议出让...查看全文

土地使用权出让的意思是什么?

律师分析: 土地使用权出让的意思是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权可以挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让,土地使用权出让应当遵循平等、自愿、有偿的原则。 ...查看全文

土地使用证上使用权是出让,什么意思?

律师分析: 土地使用证是没办法出让的,是我们通过出让这种方法获得了国有土地使用权之后再去办理土地使用证的,随后可以再转让土地使用权。土地使用权出让的意思就是向国土资源部交了土地出让费以后,国土资源部把国有土地使用权交给当事人使用的...查看全文

土地使用权取得方式出让是什么意思

法律解析: 土地使用权是土地使用权力者依法或依约对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,所以土地使用权也是可以转给他人的,具体的方式有出让、划拨和转让三种。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》《土地管...查看全文

土地使用权取得方式出让是什么意思?

律师分析: 土地使用权是土地使用权力者依法或依约对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,所以土地使用权也是可以转给他人的,具体的方式有出让、划拨和转让三种。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》《土地管...查看全文

土地使用权取得方式出让是什么意思

法律解析: 土地使用权是土地使用权力者依法或依约对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,所以土地使用权也是可以转给他人的,具体的方式有出让、划拨和转让三种。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》《土地管...查看全文

出让取得土地使用权是什么意思

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。简而言之,就是已经交纳土地出让金,以有偿使用的形式来取得土地使用权。 【温馨提示】若未解决您的问题,请...查看全文

转让土地使用权是什么意思?

律师分析: 土地使用权转让是指土地的使用者将土地的使用权再进行转移的一种行为,包括土地的出售、交换土地以及赠送土地的行为。在我国的法律法规内,对于土地的使用权转让是有所限制的,一是没有按照土地使用权中合同规定的期限和条件进行投资开...查看全文

土地使用权转让是什么意思

土地使用权的转让是指什么 一般土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权...查看全文

转让土地使用权是什么意思

法律分析:一、转让土地使用权是什么意思土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转...查看全文

土地使用权转让是什么意思

一、土地使用权转让是什么意思土地使用权转让是指土地使用者把土地使用权再转移的行为方式,包括出售、交换和赠送。法律规定未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不能转让,土地使用权转让前要签订...查看全文

土地使用权转让什么意思

土地使用权的转让是指什么 一般土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权...查看全文

“出让方式取得土地使用权”是什么意思

“出让方式取得土地使用权”是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。我国法律规定,通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订...查看全文

“出让方式取得土地使用权”是什么意思

“出让方式取得土地使用权”是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。我国法律规定,通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订...查看全文

土地使用权是什么意思

法律分析:一、土地使用权是指什么意思所谓土地使用权是土地使用者按照国家相关法律规定与土地所有人所签订的土地使用合同,享有国家或集体所有土地的使用权利。而土地使用权又分为划拨土地使用权与出让土地使用权这两种,划拨地使用权...查看全文