房屋买卖过了诉讼时效后，当事人可以提出不履行义务的抗辩。法院将审查是否存在时效中断、时效中止和时效延长的情况。对于涉及不动产物权和登记的案件，即使超过诉讼时效，仍可返还财产，不受时效限制。...查看全文

租金支付纠纷的处理方式包括：1、双方同意及时支付租金或延期支付；2、解决拖欠租金问题的同时解决违约责任问题，继续履行租赁合同；3、终止租赁合同，基于失去履行基础、协商解除或一方起诉解除租赁关系。...查看全文

债务人应积极与债权人协商分期还款、延期还款、减免债务，避免被起诉。如已提起诉讼，债务人应积极应诉、还款并争取调解成功，无力偿还可争取法院判决分期还款或减免。债权人可根据判决书或调解书强制执行债务人财产，但需保留其生活必需品。...查看全文

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院审理二手房纠纷案件时，根据双方当事人提供的相关证据和案件事实进行判决。当事人应负责提供自己主张所需的证据，并及时提供。如果当事人无法自行收集证据或法院认为需要进一步调查收集证据，法院...查看全文

房屋70年产权到期处理方法：1、续期申请需向土地管理部门提交，补交低于同类土地出让金的费用；2、若公共利益需要，国家可无偿收回土地使用权并补偿附着房产；3、特殊情况如意外事故或天灾导致房屋损毁，受灾人员可选择住房实物或货币救助，放...查看全文

即使权利人在超过诉讼时效期间后起诉，人民法院仍应受理，不得以诉讼时效届满为由拒绝受理。只有在人民法院受理后查明没有中止、中断、延长事由的情况下，才会依法判决驳回其诉讼请求。...查看全文

根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，续期费用根据法律和行政法规进行缴纳或减免。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，按照法律规定办理。公寓与住宅的区别在于限购政策、产权年限、规划目的和使用性质...查看全文

房屋预售许可证遗失，需要办理遗失公告并补办。开发商未取得预售许可证的房屋合同无效，购房者可要求退房或赔偿。购房前应审查开发商的预售许可证，确保五证齐全。...查看全文

根据合同内容判断合同有效与否，若有效则按照合同赔偿，违约方负责。然而，住房限售政策并非法律或行政法规，违反该政策的合同尚未对国家利益和社会公共利益造成重大损害。此外，购房本身并非非法目的。因此，可以通过解除合同来寻求突破，无需承担...查看全文

房屋拆迁纠纷可通过行政诉讼或民事诉讼解决。民事诉讼需确定管辖法院，起诉状和相关材料要齐备，法庭辩论质证后法院作出判决。拆迁人可起诉拒绝搬迁的被拆迁人。无论行政诉讼还是民事诉讼，需要一方当事人向法院提起诉讼并提交相关证据。...查看全文

继承诉讼中，不愿参与诉讼但不放弃权利的继承人应被追加为共同原告，放弃继承的不再是当事人。原告起诉部分继承人时，法院会追加其他继承人为共同原告。不愿做原告又不愿做被告的继承人不能作为第三人，只能选择放弃或被追加为共同原告。...查看全文

本文介绍了公民应诉的相关规定和流程，以及答辩状的写作方式和范文。答辩状是被告针对原告起诉提出的答辩意见，主要内容包括原告的诉讼请求是否合理、是否有证据支持、是否符合法律规定，以及答辩人对本案的处理是什么意见。被告应在收到法院起诉书...查看全文

个人之间借款纠纷属于民间借贷纠纷，借款人有还款义务。出借人可以通过协商或向法院起诉解决纠纷。法院通常要求提供借据、收据、欠条等债权凭证，以及银行转款凭证。特殊情况下可能需要提交其他证据，如催要证据。...查看全文

房屋产权到期后的处理情况：住宅用地自动续期，其他用地需申请续期并支付土地使用权出让金；若未续期或未获批准，土地使用权由国家收回。房产证办理流程包括开发商登记、申请表领取、测绘图、申请材料提交等。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成...查看全文

根据民法典规定，住宅建设用地使用权期满自动续期，续期费用按法律规定处理；非住宅建设用地使用权期满后续期按法律规定办理；土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定，无约定按法律规定处理。...查看全文

委托当地律师代理诉讼是解决异地起诉问题的有效途径。授权委托书需明确一般或特别授权。根据法律规定，对公民提起的民事诉讼由被告住所地或经常居住地人民法院管辖，对其他组织提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖。对于多个被告住所地或经常居...查看全文

商标侵权赔偿根据侵权人获利或被侵权人损失确定，包括制止侵权的合理开支。如果难以确定利益或损失，法院可判决赔偿不超过50万元。销售者若能证明不知道侵权且合法取得商品，不需承担赔偿责任。...查看全文

如何争取孩子的抚养权，主要是从以下几个方面着手：1）双方的基本条件，包括经济条件和教育程度等；2）双方父母的基本条件，特别是长期带孩子的父母的意见和身体情况；3）孩子的生活环境，包括学校距离和生活小区成熟程度等；4）孩子的意见，法...查看全文

劳动局投诉撤诉方法包括现场取消、打电话取消、请求单位取消、劳动局电话核实情况和书面取消。如果当事人申请劳动争议仲裁后达成和解协议，可以撤回仲裁申请。虽然一般情况下劳动部门对企业的投诉不可撤销，但可以提供相关材料说明。...查看全文

外地人在当地法院起诉需根据具体情况而定。合同纠纷应在合同履行地法院起诉，侵权行为则在被告所在地法院起诉。但需提供对方具体地址和真实姓名，以便法院送达传票。...查看全文