购房合同无效的情况有：1. 无民事行为能力人订立的购房合同无效；2. 行为人签订购房合同时虚假表示无效；3. 违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；4. 违背公序良俗的购房合同无效；5. 行为人与相对人恶意串通，损害他人合...查看全文

购房合同无效的情形包括：开发商违法、欺诈或胁迫购房者、未告知再抵押、无法办理房产证、房屋结构质量不合格，以及无民事行为能力或限制行为能力人签订合同。...查看全文

购房合同无效的情况有：一是无民事行为能力人订立的购房合同无效；二是行为人签订购房合同时存在虚假意思表示，导致合同无效；三是违反法律、行政法规的强制性规定，导致购房合同无效；四是违背公序良俗，导致购房合同无效；五是法定的其他情形也会...查看全文

法律分析：购房合同无效的情形有：如出现房屋所有权人再跟购房人签订房屋买卖合同之后，开始与他人恶意串通签订房屋买卖合同并直接将房屋交付的情形，房屋所有权人与他人签订的合同无效。法律依据：《最高人民法院...查看全文

购房合同无效的情形:1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同无效。2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同无效。3.以欺诈、胁迫、乘人之危手段签订的房屋买卖合同无效。4.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利...查看全文

法律分析： 购房合同无效的情形有： 1、购房合同主体不具备相应行为能力及权利能力的； 2、购房合同中约定房屋与土地分离买卖等违法条款的； 3、购房合同双方恶意串通，损害他人合法权益的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四...查看全文

法律解析： 购房合同无效的情形包括如下：1、合同当事人不具备相应的民事行为能力；2、购房合同意思表示虚假；3、合同内容违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政...查看全文

法律分析：购房合同的无效情形有：（1）房屋与土地分开转让的。（2）侵犯优先购买权的。（3）因欺诈而转让商品房的。（4）商品房预售违法的。（5）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。法律依据：《中华人...查看全文

法律分析： 下列情形会导致购房合同无效： 1、房屋与土地分开转让的。 2、侵犯优先购买权的。 3、因欺诈而转让商品房的。 4、商品房预售违法的。 5、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 法律依据： 《民法典》 第一百五十三条 ...查看全文

本文介绍了房屋和土地不可分离性所带来的问题,包括侵犯优先购买权、欺诈而转让商品房、商品房预售违法以及无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。在处理无效的房屋买卖合同时,应遵循公平原则和避免累讼原则。对于购房合同无效的情况,过错方需要...查看全文

律师分析： 购房合同无效的情形包括如下：1、合同当事人不具备相应的民事行为能力；2、购房合同意思表示虚假；3、合同内容违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政...查看全文

购房合同无效的情形如下：1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；2、未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫手段签订的房屋买卖合...查看全文

律师分析： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： ...查看全文

购房合同无效的情形如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以法律形式掩盖违法目的；4、损害社会公共利益；5...查看全文

合同无效的法定情形有以下这些：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

常见的购房合同无效的情形有：购房合同是由无民事行为能力人订立的；购房合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；或者购房合同违背公序良俗的等情形。 有哪些常见的无效购房合同 常见的无效的购房合同如下：1、签订商品房买卖合同后，未经...查看全文

房屋买卖合同无效的情形有：1、房地产分离出卖；2、双方行为人恶意串通；3、产权主体有问题；4、侵犯优先购买权；5、单位违反规定购房；6、价格欺诈，显失公平；...查看全文

购房合同被判无效的情形如下：1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫手段签订的房屋买卖...查看全文

购房合同无效的情况包括：1、房屋违法建筑；2、购房合同当事人为无民事行为能力人；3、合同内容违反法律规定，违背公序良俗；4、其他法律规定的情况。...查看全文

法律分析： 购房合同无效的情形有： 1、当事人中有无民事行为能力人。 2、购房合同违反法律或者违背公序良俗。 3、当事人与相对人恶意串通。 4、购房合同存在可撤销事由。 5、其他情形。 法律依据： 《民法典》 第一百四十四条 无民...查看全文