民法典唯一住房是否能强制执行分情况:
1、法院可以在满足以下的条件下,可以强制执行:
(1)如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的,比如被执行人为老人,儿子名下有房产,可以保障老人的居住;
(2)执行依据生效后,被执行人逃避债务转让名下其他房屋的;
(3)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准,从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
2、如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。
唯一住房强制执行的手续:
1、审查立案,原告向法院递交强制执行申请,符合条件的,法院会立案;
2、通知履行,法院通知被告即将进行强制执行;
3、准备强制执行;
4、实行强制执行。唯一住房”到底能不能执行夫妻唯一住房能执行吗《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。