继承房产过户需要多少费用

律师回答

法律分析:

继承房产过户需要的钱:

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;

2、房地产价值评估费用;

3、房地产继承过户税费;

4、契税。法定继承人继承房地产,免契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

法律依据

《民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《民法典》 第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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