继承房产过户的费用要多少

律师回答
摘要:继承房产过户需要的费用:包括继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费和契税。继承人需支付继承权公证费,按照继承房产评估价的2%收取,不低于200元;同时,还需支付房地产价值评估费和房地产继承过户税费。对于法定继承人继承房地产,免缴契税;而非法定继承人根据遗嘱继承土地、房屋权属的,则需缴纳1.5%的契税。
继承房产过户需要的钱:
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费;
4、契税。法定继承人继承房地产,免契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
延伸阅读
继承房产过户的费用如何计算?
继承房产过户的费用计算通常基于多个因素。首先,需要考虑房产的价值,包括市场价值、评估价值等。其次,还要考虑过户手续费、公证费、律师费以及可能的税费等。这些费用可能因地区和具体情况而异。一般来说,过户费用通常为房产价值的一定比例,例如1%至3%不等。公证费和律师费则根据具体服务内容和工作量而定。税费方面,可能涉及遗产税、印花税等,具体金额取决于相关法规和政策。因此,继承房产过户的费用计算需要综合考虑这些因素,并咨询专业律师或相关机构以获取准确的费用估算。
结语:继承房产过户的费用计算需要综合考虑多个因素,包括房产价值、过户手续费、公证费、律师费以及可能的税费等。具体费用根据地区和情况而异,通常为房产价值的一定比例。继承人需了解相关法规政策,并咨询专业律师或机构,以获取准确的费用估算。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
遗嘱继承的房产过户需要多少费用

法律分析:遗嘱继承房产过户需要的费用主要是契税、公证费、印花税、房屋评估价等综合费用,其具体的数额多少需要依据所继承的房屋的实际市场价值来予以计算,没有统一的数值价款规定。法律依据:_x000D_ ...查看全文

继承房产过户费用要有多少

继承房产需要缴纳的费用大概有:1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办...查看全文

继承房产过户需要多少费用

法律分析:房屋是一份固定的永远性财产,是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋,只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时,才可以被继承。1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用,一般要公证遗嘱以及死亡证明,没有遗嘱的需要...查看全文

房产继承过户费用需要多少

房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取...查看全文

继承房产过户需要多少费用?

继承房产过户需要多少费用应当根据具体的房产的价格来进行不同的判断,当然了,办理房地产继承过户的费用,主要就是包括房屋公证的费用,应当是按照评估价格的2%进行收取,最低是不能够低于200元的。 ...查看全文

继承房产过户需要多少费用?

继承房产的费用:(1)公证费 40元/平米*产权证面积(2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,...查看全文

继承房产过户需要多少费用

法律分析: 继承房产过户需要的钱: 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元; 2、房地产价值评估费用; 3、房地产继承过户税费; 4、契税。法定继承人继承房地产,免契税;对非法...查看全文

继承房产过户需要多少费用

法律分析: 房地产继承过户所需的费用,要根据实际情况而定,主要会包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费等。不动产的所有权实行公示制度,未经登记的,不得对抗善意第三人。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二...查看全文

房产继承过户多少费用

房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取...查看全文

房产继承过户的费用是多少

费用如下:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地...查看全文

买继承房产过户需要多少费用?

律师分析: 1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业...查看全文

买继承房产过户需要多少费用

1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的...查看全文

房产继承过户费用需要多少钱

房产继承过户费用需要:1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。...查看全文

房产继承过户费用是多少

具体的费用需要根据房屋的价格进行计算。房产继承过户所需要的费用:1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费; ...查看全文

房产继承过户费需要多少

房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取...查看全文

遗嘱继承房产过户需要多少费用

法律分析:遗嘱继承房产过户需要的费用数额是依据房屋价值以及当地的政策等因素而定的,其费用包括了过户所产生的契税、公证费、印花税、房屋评估价等综合费用。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第...查看全文

遗嘱继承房产过户需要多少费用

遗嘱继承房产过户需要多少费用 1、继承房产过户费用: (1)公证费40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购...查看全文

继承父母房产过户需要多少费用?

律师分析: 赠与主要费用 个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过,对于赠与的房产...查看全文

2023法定继承房产过户费用要多少

2022年法定继承房产过户费用及程序概述。直系亲属间赠与只需缴纳契税和印花税,非直系亲属需缴纳契税、印花税、个人所得税和营业税。过户费用包括契税、印花税、营业税和个人所得税。房产继承公证需提供死亡证明、继承人身份证明和房产证等文件...查看全文

法定继承房产过户需要多少费用

当继承发生时,对于共有房产需要析产,即析出被继承人名下房产份额,然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的,先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证...查看全文