律师解答： “集体土地转让合同是无效的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律...查看全文

法律分析：1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。 转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是...查看全文

律师分析： 符合法律规定的农村土地无偿转包合同一般都是有效的，因为土地承包法当中是允许农村土地依法对外进行转包的，农村土地的流转本来就是国家大力支持的，但是，如果非法改变了土地的用途，还有就是没有到村委会备案的话，合同就有可能判定...查看全文

符合法律规定的农村土地无偿转包合同一般都是有效的，因为土地承包法当中是允许农村土地依法对外进行转包的，农村土地的流转本来就是国家大力支持的，但是，如果非法改变了土地的用途，还有就是没有到村委会备案的话，合同就有可能判定无效。...查看全文

法律分析： 国有土地权属没有争议且在使用期限内的转让协议是有效的。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文

土地转让的效力以登记为准，未签订转让合同但办理转移登记不影响效力。办理土地转让需提供一系列资料，并经过审查、勘察、评估、审批、交费和登记等步骤，最终完成土地使用权的变更登记。...查看全文

律师解答： 土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义，然后合同可以分条列举：当事人的名称或者...查看全文

土地使用是我们拥有的一个权利，我们获得土地的使用权之后，就会得到相应的证书。那么关于，手写的国有土地使用证是否有效?手写的要国家授权之后，有相应的盖章也是同样有法律效力的，相比之下契约就不行了。关于“手写的国有土地使用证有效力吗”...查看全文

法律解析： 土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义，然后合同可以分条列举：当事人的名称或者...查看全文

律师解答： 土地所有权转让合同属于无效合同，依法成立的土地使用权转让合同是有效的。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、...查看全文

律师解答： 土地承包合同可以转让，但要符合以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限...查看全文

法律解析： 土地承包合同可以转让，但要符合以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限...查看全文

一、国有土地转让协议是不是行政协议      根据我国《土地管理法》的相关规定，国有土地使用权转让协议是行政协议。土地行政主管...查看全文

国有土地使用权可以转让，但必须签订书面协议。土地转让涉及的流程包括报材料、双方提供资料等。土地所有权不可转让，但使用权可以转让。在家庭承包经营情况下，土地转让是指承包人将承包合同转让给第三者。转让需签订书面协议。...查看全文

法律解析： 土地使用权转让合同的效力认定：1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。2、一地多卖，合同均有效。一地多卖，属于欺诈行为，不是无效合同...查看全文

律师解答： 土地使用权转让合同的效力认定：1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。2、一地多卖，合同均有效。一地多卖，属于欺诈行为，不是无效合同...查看全文

法律解析： 转让后原合同依然有效，按照合同的性质不得转让的除外。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。 【法律...查看全文

法律分析：股权转让协议是否有效，应当注意以下几点：_x000D_ 1、股东转让的股权是否真实完整，不存在瑕疵；_x000D_ 2、转让人与受让人就转让事宜意思表示是否真实；_x000D_ 3、向股东以外的人转让股权，是否经...查看全文

律师分析： 股权转让协议有效，只要股权转让协议满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗通常就是有效的，但是有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。...查看全文

股权转让协议有效，只要股权转让协议满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗通常就是有效的，但是有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。...查看全文