律师解答： 更名需要的钱具体如下： 1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，...查看全文

按照规定网签合同不可以更名，只能撤消后重新网签。如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的是，重新备案是否能成功是关键，能否成功需要取决于多种因素，比...查看全文

未进行网签的房子更名需交更名费，办理需提供身份证、户口本、房产证。赠与费用较低，交易需填写买卖契约并过户，费用包括差额营业税、契税、个税等，面积小于90㎡的首套住房收1%契税，第二套住房为2%，个税为1%。其他费用较低。...查看全文

律师分析： 网签更名不需要任何费用，只需要把之前的网签撤销，重新申请网签就可以。如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的...查看全文

如需更名，买方需与开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并与新买方签订合同重新备案，取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，同级人民政府颁发土地使用权证书。...查看全文

购房合同中收更名费的行为经双方协商一致同意就是合法的。一般当事人依法在购房合同中约定了更名费，收更名费是合法的。考虑到开发商的成本支出和合理的劳务支出，双方可以约定更名费，并需要按照合同中约定的数额合理地履行。一、卖方...查看全文

二手房买卖步骤包括房屋所有权的转移和买方支付税费给卖方。需要交纳的税费有营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费和登记费。其中，营业税、个人所得税和契税为卖方缴纳，印花税、测绘费和登记费为买方缴纳。...查看全文

按照规定，网签合同不可更名，只能撤销后重新网签。要更名需开发商配合，先还清贷款，撤销网签合同，重新签订。具体步骤为：1、带相关材料到房管部门申请撤销网签，经审核批准后撤销网签房；2、商议好房价，签订更名后的合同，并携带相关证明文件...查看全文

更名过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，印花税是万分之5，持住房满2年的，过户可以免5%增值税。...查看全文

更名过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。...查看全文

法律分析:网签购房合同更名后夫妻离婚先由夫妻双方协商分割，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。...查看全文

网上更改水费户名，可以在支付宝里面找到户号管理，填写要修改的户号即可更改水费户名。      1、支付宝里的水费&n...查看全文

电费户名不能在网上更改，需要按照法律规定，持有相关证明向供电企业申请变更。只有在用电地址、用电容量、用电类别不变的情况下，才允许办理更名或过户。不动产物权的设立、变更和转让都需要依法登记，才会产生法律效力。...查看全文

法律解析： 网签购房合同更名后夫妻离婚先由夫妻双方协商分割，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。 【法律依据】:...查看全文

网签合同能更名，但要在验收之前。具体流程是撤网签，去房管局重新签新的材料，再备案签新合同。已竣工验收的商品房无法更名。房产证名字变更主要有直接添加、赠与、买卖等方式。根据《中华人民共和国民法典》，合同内容包括当事人信息、标的、数量...查看全文

房产证更名费用有多少 下面就是具体的办理过程：房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来...查看全文

网签过的房子如何更名？购房者需与开发商协商，征得同意，撤销现有合同，重新备案。重新备案是否成功取决于多种因素，如购房资格。禁止未竣工的预售商品房再行转让。购房合同更名存在被拒、征税风险，逃避税费可能使合同无效。房管部门决定是否批准...查看全文

如果当事人依法在购房合同中约定了更名费，则收更名费是合法的。考虑到开发商的成本支出和合理的劳务支出，双方可以约定更名费，并需要按照合同中约定的数额合理地履行。一、房产证没下来可以更名吗房产证没下来可以更名。...查看全文

如果在购房合同中约定了更名费，收取更名费是合法的。为了考虑开发商的成本和劳务支出，双方可以达成合理的约定，并按照合同要求履行。...查看全文

按照规定，网签合同不可更名，只能撤消后重新网签。如需更名，需与开发商协商、征得同意，撤销现合同并重新备案。重新备案成功取决于多种因素，如新买受人是否符合购房资格等。...查看全文