未进行网签合同收取更名费是否合法？
根据相关法律规定，未经网签的合同收取更名费是违法行为。根据《合同法》第十一条规定，当事人应当订立合同，并在合同中明确约定合同的内容、主要条款、履行期限等。未经网签的合同缺乏法律效力，合同双方无法享受法律保护和救济。此外，根据《价格法》第十一条规定，经营者在商品交易中不得收取无合理依据的费用，否则将被视为违法行为。因此，未进行网签合同收取更名费属于违法行为，应当及时终止并返还相关费用。建议当事人在合同签订前，务必进行网签并确保合同的合法性和有效性，以保护自身权益。
第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。
第二十九条国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。
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网签合同更名怎么收费？
律师分析： 更名需要的钱具体如下： 1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，...查看全文
网上签约购房合同能否进行姓名更改？
购房合同更名的风险与程序。完成备案的情况下，更名需重新备案，可能被拒；未完成备案的情况下，更名相对简单。购房合同更名被视为逃避税费方式，可能被认定为无效。...查看全文
购房合同网签能否进行更改？
购房合同网签可改，需买卖双方协商一致。备案后3个工作日内，开发商可重新修改电子合同。根据《国民法典》第543条，当事人可协商变更合同。根据第502条第3款规定，变更、转让、解除合同需办理批准手续。...查看全文
购房合同网签后能否进行更改？
在网签后的24小时内，双方协定可以申请撤销签约并重新订立合同。如果合同已备案，双方一致同意变更合同条款外的内容，开发商可调阅并重新修改打印电子合同。超过3个工作日，需持备案合同和变更申请到房地产交易管理部门办理变更手续。...查看全文
无法网签的房子能否进行更名?
国家对房屋更名进行了严格限制，网签具有法律效应。以前开发商可以代办更名手续，但现在需要找房管局，但这是被国家禁止的行为，房管局不会帮助更名。...查看全文
更改购房合同是否可以进行更名？
购房合同是否可以更名要看情况，已取得房屋所有权证的可以更名，未竣工未取得所有权证的不能更名。稳定住房价格工作意见中禁止未竣工预售商品房再行转让，未取得所有权证前不得办理转让手续。实行实名制购房，推行网上备案，防范私下交易。...查看全文
变更合同收取手续费是否合理
律师分析:合同变更的手续费各地情况不一，可以咨询有关部门。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不...查看全文
旅游社未签合同收取定金是否合法？
定金条款不具有强制性，消费者可以自主决定是否订立定金条款。旅行社收取押金是合法的，主要是为了降低风险和担保游客的资金安全。在选择旅行社时应注意选择正规合法的企业，并尽量选择第三方支付。如遇到押金问题，应及时报案并通过法律途径维护自...查看全文
购房合同更名收费合法吗
购房合同中收更名费的行为经双方协商一致同意就是合法的。一般当事人依法在购房合同中约定了更名费，收更名费是合法的。考虑到开发商的成本支出和合理的劳务支出，双方可以约定更名费，并需要按照合同中约定的数额合理地履行。一、卖方...查看全文
进厂未签劳动合同是否合法？
劳动者可申请劳动仲裁，要求用人单位支付拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资等。劳动争议需提供证据，申请劳动仲裁需携带相关材料。劳动案件可自行处理，不耽误新单位工作。《劳动合同法》规定，未订立书面劳动合同超过一个月不满...查看全文
网签合同能否进行撤销？
依法成立的网签合同具有法律约束力，但存在欺诈、重大误解、显失公平等情况时，可撤销合同。根据《民法典》规定，基于重大误解、欺诈、胁迫实施的民事法律行为可请求法院或仲裁机构予以撤销。...查看全文
购房合同中收更名费是合法的吗
如果当事人依法在购房合同中约定了更名费，则收更名费是合法的。考虑到开发商的成本支出和合理的劳务支出，双方可以约定更名费，并需要按照合同中约定的数额合理地履行。一、房产证没下来可以更名吗房产证没下来可以更名。...查看全文
购房合同中收更名费是合法的吗
如果在购房合同中约定了更名费，收取更名费是合法的。为了考虑开发商的成本和劳务支出，双方可以达成合理的约定，并按照合同要求履行。...查看全文
未进行网签的二手房买卖合同是否有效？
二手房签了合同未网签不想买了需要支付违约金。在二手房合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，债权人可以要求债务人支付一定数额的金钱，违约金的支付不以解除合同为前提。 签订房产合同后不想买了需不需要支付的违约赔偿 签订房产合同后不想...查看全文
合同签署后是否可以进行更改？
在合同正式签订之后，当事人同意并明确表示对合同内容进行更改时，这些更改将具有法律效力。但变更内容必须明确具体，否则将被视为未进行变更。同时，可以通过书面形式来确定变更内容。在劳动合同上，符合条件的变更是可以进行的，且变更应当采用书...查看全文
没有写进合同的收费是否合法
律师分析:不合法。建议收集固定好聊天记录、通话录音、录音录像、证人证明等证明对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接去法院起诉。具体可以联系讲解详细处理意见。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文
首付款已付，但合同尚未签署，能否进行购房人更名？
购房合同更名的需求和流程，以及相关法律和风险。更名通常因贷款额度不足、个人原因或共同还款共同拥有产权。未备案的更名较简单，已备案需与开发商协商并重新备案。但更名被视为逃避税费，可能面临审核拒绝、被征税或合同无效的风险。购房合同一旦...查看全文
购房合同更名是否合法？
购房合同的更名需根据法律规定，经双方同意、协商一致可进行更名。未备案的合同、未竣工验收的合同均可更名。但已竣工验收的合同不可更名。根据国家七部委规定，未竣工的预售商品房禁止再行转让。购房合同是有效法律文书，变更需遵循相关法律法规。...查看全文
购房合同更名是否合法
法律分析:购房合同更名购房者与售房者达成合意的合法。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同进行更名。法律...查看全文
怎样进行合同网签
网签合同的进行步骤：1、双方当事人就约定事项达成一致；2、在系统中录入合同文本以及相关信息；3、双方当事人确认无误后，申请合同备案；4、符合备案条件的，会记载入登记簿，完成网上的备案，即可生成合同编号。当事人订立合同，可以采用书面...查看全文
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段征
北京市-北京市-西城区
认证律师劳动纠纷、劳动纠纷
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