无法网签的房子能否进行更名?-法律问答|晖律网

相关法律问题

问法院查封的房子能否进行网签？

答

法院查封的房子能网签，因为网签房子也是执行人财产。法院可查封被执行人占有的动产、不动产及其他财产权。房屋网签是签订合同后备案并公布在网上，通过网签号查询。网签使房地产交易更透明。...查看全文

问网上签约购房合同能否进行姓名更改？

答

购房合同更名的风险与程序。完成备案的情况下，更名需重新备案，可能被拒；未完成备案的情况下，更名相对简单。购房合同更名被视为逃避税费方式，可能被认定为无效。...查看全文

问没网签的房子能更名吗？

答

律师分析：不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

问没网签的房子能更名吗？

答

法律解析：不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

问没网签的房子能更名吗

答

不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之后，你的信息...查看全文

问没网签的房子能更名嘛？

答

律师解答：不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

购房合同网签可改，需买卖双方协商一致。备案后3个工作日内，开发商可重新修改电子合同。根据《国民法典》第543条，当事人可协商变更合同。根据第502条第3款规定，变更、转让、解除合同需办理批准手续。...查看全文

问房子网签后能更名吗

答

法律分析：　　房子网签后可以更名。网签合同中的当事人带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房；　　买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确...查看全文

问购房合同网签后能否进行更改？

答

在网签后的24小时内，双方协定可以申请撤销签约并重新订立合同。如果合同已备案，双方一致同意变更合同条款外的内容，开发商可调阅并重新修改打印电子合同。超过3个工作日，需持备案合同和变更申请到房地产交易管理部门办理变更手续。...查看全文

问五证不全的房子能否进行网签？

答

网签是指房产交易当事人在合同备案并公布后，生成一个网签号，方便房主网上查询。五证齐全才能网签，否则存在风险，如土地不符规定、工程不合规、延期交房等。...查看全文

问新房能否进行网签

答

新房网签需在开发商与购房人签订商品预售合同后30日内进行登记备案。根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业应自签约之日起30日内办理登记备案手续。网签商品房买卖合同可以在存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情形下撤销，依据《中华人...查看全文

问如何进行已网签没备案的房子更名手续？

答

房屋赠与需办理书面合同并办理房屋权转移登记手续，包括提交赠与书、公证书等材料，并缴纳相关税费。同时，房屋赠与必须办理公证手续，赠与人将房屋交付受赠人。...查看全文

问能否更改期房网签名称？

答

网签后的房产可以改名字，但需与开发商沟通更改原合同名字。房产交易需双方共识后，可找开发商沟通更改合同名字，便于办理房产证。已网签备案的房屋如需改名，需经买卖双方同意撤销网签，重新办理手续并登记新名字。开发商通常不愿撤销网签。网签优...查看全文

问已经网签的房子能够更名吗

答

本文介绍了房子网签后可以更名的原因。网签只是购房的第一步,是对签订购房合同条款的确认,这些都是在过户前进行的。只要房子没有过户,都可以更名。此外,网签合同也可以撤销,主要是为了避免一房多卖情况的发生。...查看全文

问无产权证的房子能否更名

答

法律分析:无产权证的房子不能更名。产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，是对该房拥有合法所有权的证明，没有产权证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法办理更名登记。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_...查看全文

问网签房子能否进行抵押贷款？

答

网签房子是否可抵押贷款需视情况而定：已办理房产证可贷款，否则不可。办理银行贷款流程：准备资料，包括申请书、身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等；办理申请，交验资料并缴费，签定贷款合同；律师初审，银行最终审批；办理其他法律手续；...查看全文

问网签的房子怎么更名

答

按照规定，网签合同不可更名，只能撤销后重新网签。要更名需开发商配合，先还清贷款，撤销网签合同，重新签订。具体步骤为：1、带相关材料到房管部门申请撤销网签，经审核批准后撤销网签房；2、商议好房价，签订更名后的合同，并携带相关证明文件...查看全文

问未进行网签合同收取更名费是否合法？

答

未进行网签的房子更名需交更名费，办理需提供身份证、户口本、房产证。赠与费用较低，交易需填写买卖契约并过户，费用包括差额营业税、契税、个税等，面积小于90㎡的首套住房收1%契税，第二套住房为2%，个税为1%。其他费用较低。...查看全文