具有相邻关系的邻里,有义务为邻人提供通行等方便,这是民法通则中相邻关系的相关要求,但是邻人通行他人土地作为道路的要尽量减少损失到最小,并有必要进行赔偿。如果不存在使用他人土地作为公路的就不存在这个问题,具体其他一些可以参照相关的法律。
违法。
广义的道路通行权可以划分为通行权、先行权和占用权三种。
该道路是房屋周边唯一的出行道路,说明你只能通过该道路出行,根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百零一条规定,建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞,因此:
1.如果该道路是公共道路(即该道路不属于你和邻居任何一方,是村里人共同使用的道路),那么该道路属于集体,任何人不得私自占用,你可以要求邻居拆除在道路中间的墙或篱笆;
2.如果该道路是你的,则你属于利用自己的土地通行,任何人不得随意侵占,因此你可以要求邻居拆除在道路中间的墙或篱笆;
3.如果该道路是邻居的,则你属于必须借用邻居的道路通行,根据《中华人民共和国物权法》第八十七条规定,相邻关系中,其中一方必须利用另一方土地通行的应该改提供必要的便利,邻居应当提供必要的便利,拆除在道路中间的墙或篱笆,供你通行。如果你不知道该道路是否属于邻居,你可以去当地乡政府的土管部门(一般是乡政府里的国土资源管理所)查询,查询该道路是否在邻居的宅基地范围内。
自己家里宅基地留的出路有权利不让邻居走吗?邻居家有公共道路可以走
自己家里宅基地留的出路没有权利不让邻居走。
相邻权人必须本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则,正确处理相邻关系。相邻关系包括截水、排水、通风、通行、采光等多方面关系。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
邻居建房占了村里的公共道路是怎么办?
农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决:
一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。
二、如果所占用的路为公共土地,可以向基层组织进行反映,也可以向政府土管部门举报。
三、如果邻居占地影响自己通行,也可以向法院提出诉讼,要求对方恢复原状、排除妨害。
自建房的时候还要注意要符合,公路,河道有关法律规定,不影响公共秩序。而对那些违法建筑,按其性质的严重程度处理,以拆除为主,补办和缓拆是例外,也是少数,必须要符合条件才可以。
现目前农村私自建房主要有两种处理方式:
一、处以罚款:
1、在农村通过骗取批准私自建房,违法占用土地建房,可是符合土地利用总体规划且符合宅基地使用条件的,因为考虑农民建房艰辛,避免村民矛盾和土地资源的浪费。处罚措施贴近人情,根据土地管理法修正案明确规定,由县级以上土地行政主管部门责令改正,并处以罚款,不再是退还土地拆除房屋。
2、自建房不可以随便在自己耕地,或者原有宅基地上任意建设,必须办理相关手续,得到批准才可以动工。首先要申请审批手续,还要得到施工审批,没有得到相关部门审批建房,违法占用土地建筑,但是符合土地利用总体规划的情况。土地管理法修正案明确规定,由县级以上土地行政主管部门责令,改正,并予以处罚,不再是退换土地拆除房屋。
