声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
购房合同审查需注意合法主体、形式、内容及订立程序。购房合同备案可防止一房多卖,提高交易透明度,保障双方权益,监控市场,确保交易资金安全。购房者应审查主体资格,网签备案,确保真实房产信息。...查看全文
在签订合同时需要注意的事项包括确保合同内容详尽、准确、完整,双方是否有订立合同的能力,合同内容是否合法,是否存在欺诈情况等。对于夫妻财产协议,只要符合相关条件,公证与否并不影响其效力。租房合同一方违约时,租客可以要求房东继续履行合...查看全文
如何确保选择合法的房地产中介公司以及与中介公司签订合同时应注意的条款。同时,对于中介代理房源的可信性进行了讨论,并提出了防范措施。总之,文章主旨是在房地产交易中,应注意选择合法中介和签订清晰的合同条款,以保护自己的权益。...查看全文
购房须知:确保产权证齐全,包括土地使用权、规划许可证和预售许可证。合同中明确交房日期和条件,并规定双方违约责任。注意排除公摊面积中不应计入的空间。...查看全文
在购房签订合同时,需要注意以下细节:1.房屋的面积、位置以及房屋质量等问题;2.房款的支付时间和支付方式;3.房屋的交付时间,即卖家何时向买家交房;4.关于房屋内部的水电费等情况,也需要注意;5.最重要的违约责任,包括违反合同规定...查看全文
购房合同主旨:购房合同应包括双方当事人信息、房产证明、房屋位置和面积、土地使用权、用途、价格与支付方式、交付时间、违约责任以及其他约定事项。...查看全文
委托合同的主旨在于明确双方当事人的权利、义务、委托事项的具体性和质量要求,报酬支付方式以及完成委托事项的期限,并规定了违约责任作为赔偿依据。...查看全文
买房须知:仔细查看赠品和现金优惠,选择排号顺序要慎重,确保楼盘五证齐备且合同编号清晰,注意楼盘价格和资金需求,要求明确的交房时间和物业费写入合同。...查看全文
在签署合同之前,经营者必须仔细审查对方的真实身份和履行能力。在签买房子合同时,需要注意查验对方身份、审查有效证书、确保买卖安全、约定定金规则、完善合同条款、明确交楼标准、慎签补充协议、拒交不合理收费等事项。工业区租赁合同的基本内容...查看全文
银行贷款合同中的注意事项:(一)银行必须按时足额发放贷款,否则构成违约。(二)要注意银行是否事先扣除利息,应按实际借款数额返还本金并计算利息。(三)银行有权中止合同,但需满足一定条件,如严重恶化经营状况或转移财产。行使此权利需取得...查看全文
房屋租赁合同注意事项:1、限定住宿人数;2、退款和违约赔偿细则;3、终止合同和转租条款;4、房租缴纳方式;5、确认合同盖章;6、损坏家具拍照。此外,需明确权利义务,包括费用缴纳、设施损坏责任、提前终止合同赔偿等。签合同时要详细标明...查看全文
租房合同要点:1、书面合同有效,口头承诺难生效;2、明确长租/短租、是否可转租等;3、明确房租和水电费支付细节;4、更改屋内设施需双方签字确认。...查看全文
劳动合同订立的关键点包括用人单位资质、真实意愿、合法内容和必备条款。同时,还需注意合同期限、违约责任和争议解决方式等细节。只有满足以上关键点,才能建立有效的劳动合同。...查看全文
购房合同应与开发商签订,中介公司不能代表开发商签订购房合同。注意中介公司是否有开发商授权。根据《中华人民共和国民法典》规定,购房合同应包括标的物的信息、履行期限、履行方式等条款。...查看全文
借款人未按约定使用借款用途时,贷款人可停止发放借款、提前收回借款或解除合同。利息不得预先在本金中扣除,支付方式应在约定期限内。借款利息的计算期间根据约定或实际情况计算。自然人之间的借款合同未约定支付利息视为不支付,约定超过银行同期...查看全文
抵押合同要注意的事项:1、书面形式订立;2、主合同无效则抵押合同也无效;3、禁止转移抵押物所有权;4、办理抵押登记;5、注意登记的法定部门。...查看全文
本文介绍了如何进行商标注册,需要遵循注意事项。首先查询申请方式要与需求相匹配,商标可以由中文英文或中文英文图形组合申请,建议将商标折分进行申请。然后选择具体产品项目,可以选择十个产品项目,首先选择自己最主要做的产品,其次再扩大保护...查看全文
租房要注意的事项:不要口头协议,谁负责修缮和费用,核实房产证和身份证一致,明确租金支付方式和期限,明确租金和物业管理费收取约定,仔细阅读合同条款并落实于字面,出租方需履行责任。...查看全文
这篇文章主要探讨了委托监理合同的主要内容以及监理合同应该注意的事项。首先,需要关注监理公司和监理人员的资质问题,同时强化监理合同文本的审核工作。其次,明确监理范围和工作内容,以及监理合同的有效期和附加工作的条款。此外,还需要做好监...查看全文
签合同需使用真实姓名,网名签合同可能构成欺诈行为。根据《民法典》规定,签署合同需确保真实身份,保留对方身份证复印件等证据。书面形式的合同最好,内容必须具体明确,包括当事人信息、标的、数量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。签...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
高级合伙人律师知识产权、知识产权
已服务128人次