开发商解除房屋买卖合同的依据是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商解除房屋买卖合同的条件是什么

答

法律分析:开发商解除房屋买卖合同的条件是:_x000D_ 1、买受人同意解除合同；_x000D_ 2、当事人约定的解除合同的事由发生；_x000D_ 3、因不可抗力致使不能实现合同目的；_x000D_ 4、买受人根本违约导...查看全文

问开发商解除房屋买卖合同的条件是什么

答

开发商解除房屋买卖合同的条件有：1、买方同意解除合同；2、约定的解除事由发生；3、不可抗力导致无法实现合同目的；4、买方严重违约导致无法履行合同；5、法律规定的其他解除条件。...查看全文

问开发商单方解除房屋买卖合同的条件是什么？

答

房屋买卖合同中业主和开发商的解除权利不同，为保护业主权益，有明确规定；而开发商的解除条件没有明确规定，但可适用一般法定解除权。当业主符合法定解除条件时，开发商也可行使解除权。...查看全文

问房屋买卖合同解除开发商怎么赔付？

答

法律解析：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知...查看全文

问房屋买卖合同解除开发商怎么赔付？

答

律师解答：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知...查看全文

问房屋买卖合同解除的法律法规依据

答

房屋买卖合同解除的条件。包括不可抗力导致无法实现合同目的、卖方明确表示不履行债务、卖方未告知抵押或出售给第三人、卖方故意隐瞒事实、房屋质量问题、套内建筑面积与约定不符、卖方迟延交付房屋等情况下，买方有权解除合同。...查看全文

问买方可以解除房屋买卖合同的法律依据

答

商品房买卖合同纠纷的核心内容包括：卖方擅自抵押房屋、一房两卖、房屋主体结构质量不合格、严重质量问题、房屋面积误差超过限度以及出卖人或买受人迟延交付或支付购房款等问题。...查看全文

问房屋买卖合同解除的触发条件是什么？

答

房屋买卖合同解除条件：1.房屋结构质量不合格；2.严重影响居住使用；3.迟延交付或支付。根据法律规定，若房屋质量问题严重影响居住使用，买受人有权解除合同并获得赔偿。同时，如果出卖人或买受人迟延履行合同，在合理期限内仍未履行，解除权...查看全文

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗

答

法律分析:需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业...查看全文

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗？

答

法律解析：需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权...查看全文

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗

答

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗？

答

律师分析：需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权...查看全文

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同嘛？

答

律师解答：需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权...查看全文

问房屋买卖合同律师收费的依据是什么?

答

1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)...查看全文

问开发商起诉购房者解除商品房买卖合同

答

当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是形成权,其行使的前提条件应当是当事人主动行使,在当事人未行使之前,公权力不能予以介入。但在司法实践中,很多开发商没有向业主送达解除...查看全文

问开发商起诉购房者解除商品房买卖合同

答

法律分析:当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是形成权,其行使的前提条件应当是当事人主动行使,在当事人未行使之前,公权力不能予以介入。但在司法实践中,很多开发商...查看全文

问房屋买卖合同解除的条件是什么？

答

1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。2、卖方明示违约在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先卖后抵押商品房买...查看全文

问解除房屋买卖合同的条件是什么

答

法律解析： 1、不可抗力。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。2、卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先...查看全文

问解除房屋买卖合同的条件是什么

答

1、不可抗力。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。2、卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先卖后抵押。商...查看全文

问什么是房屋买卖合同解除的条件？

答

房屋买卖合同解除法定条件概述：买房人有权解除合同的情况包括：不可抗力导致无法实现合同目的；卖方明示违约不履行主要债务；卖方未告知买方将房屋抵押给第三人；卖方将房屋出卖给第三人；卖方隐瞒无证售房、抵押或已出卖的事实；房屋主体结构不合...查看全文