房产证写夫妻名字爸妈贷款可以吗-法律问答|晖律网

可以的，房产证可以写父母的名字，但也必须写贷款人的名字。所以即出三本房产证，父母各一本，贷款人一本。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。一、受让人取得动产的所有权有哪些受让人应当取得房地产或者动产的所有权：（1）受让人在转让该不动产或动产时是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的房地产或者动产应当依照法律规定登记的，不需要登记的，给受让人。受让人依照前款规定取得房地产或者动产所有权的，原所有人有权向无处分权人要求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照规定。二、买房写两个人名字必须有结婚证吗?买房写了两个人名字不一定要有结婚证，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。但是若为夫妻，一般还是需要结婚证的。根据《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。三、善意取得的物品要还给所有权人吗善意取得的东西不需要还给原所有权人，原所有权人只能向无处分权人要求赔偿损失。善意取得有以下三个要件：（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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