法律分析:购买商品房不能不按程序办理。双方应当签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办...查看全文

法律解析： 购买商品房不可以不按程序办理。双方应当签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。 【...查看全文

法律解析： 购买商品房不可以不按程序办理。双方应当签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。 【...查看全文

律师分析： 购买商品房不可以不按程序办理。双方应当签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。 【...查看全文

法律分析:购买商品房不可以不按程序办理。双方应当签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。...查看全文

律师解答： 购买商品房不可以不按程序办理。双方应当签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。 【...查看全文

在购买房屋的时候需要按照相应的程序进行办理，商品房的办理所应当进行的程序也是非常复杂的。 购买商品房的基本程序 购买商品房的基本程序如下： 第一、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。 第二、签署正式房地产预...查看全文

法律分析： 　　商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤： 　　1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 　　2、具备按揭贷款条件的申请人向相关...查看全文

法律分析:购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。...查看全文

购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。...查看全文

法律解析： 1、签订认购书，按开发商要求交纳定金或预付款；2、签订商品房买卖合同，按合同约定交纳房价；3、办理商品房按揭贷款，个人住房贷款合同应当与银行签订；4、买卖双方应当到市房屋土地管理局登记。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析：购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。...查看全文

律师解答： 1、签订认购书，按开发商要求交纳定金或预付款；2、签订商品房买卖合同，按合同约定交纳房价；3、办理商品房按揭贷款，个人住房贷款合同应当与银行签订；4、买卖双方应当到市房屋土地管理局登记。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 购买商品房的程序有：签合同，如果购买的是期房签订的就是购房预售合同；无论是预售合同还是买卖合同，签订后必须去房屋管理部门办理购房合同登记备案，备案后进行房屋产权的办理。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 ...查看全文

律师分析： 购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。 【法...查看全文

业内人士分析，预计自住型商品住房的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇...查看全文

律师解答： 售房企业到站前街9号市政务服务中心申请受理处提交不动产登记预受理申请；购房人凭本人身份证件号码先进行网上预约（关注“济南不动产”微信公众号），持相关资料到预约的不动产登记大厅申请登记；登记机构审核通过后，购房人到申请办...查看全文

律师解答： 各大城市的商品房买卖流程大同小异，基本流程一般为： 签订《认购书》 、《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》，办理预售登记、《商品房抵押贷款合同》登记备案、房屋交付、办理...查看全文

法律解析： 各大城市的商品房买卖流程大同小异，基本流程一般为： 签订《认购书》 、《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》，办理预售登记、《商品房抵押贷款合同》登记备案、房屋交付、办理...查看全文

法律分析：购买商品房流程：第一步购房者应当确认出售单位以前开发的楼盘是否存在质量纠纷的问题，企业信誉是否良好；第二步就是仔细阅读购房合同条款，有不明白的地方一定要问清楚，不要贸然签字；最后一步就是办理房屋过户手续了。...查看全文