法律解析： 购买商品房不可以不按程序办理。双方应当签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。 【...查看全文

律师分析： 购买商品房不可以不按程序办理。双方应当签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。 【...查看全文

法律分析:购买商品房不可以不按程序办理。双方应当签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。...查看全文

律师解答： 购买商品房不可以不按程序办理。双方应当签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。 【...查看全文

在购买房屋的时候需要按照相应的程序进行办理，商品房的办理所应当进行的程序也是非常复杂的。 购买商品房的基本程序 购买商品房的基本程序如下： 第一、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。 第二、签署正式房地产预...查看全文

法律分析:购买商品房不能不按程序办理。双方应当签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办...查看全文

律师解答： 购买商品房不能不按程序办理。双方应当签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品...查看全文

法律分析： 　　商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤： 　　1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 　　2、具备按揭贷款条件的申请人向相关...查看全文

法律分析:购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。...查看全文

购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。...查看全文

法律解析： 1、签订认购书，按开发商要求交纳定金或预付款；2、签订商品房买卖合同，按合同约定交纳房价；3、办理商品房按揭贷款，个人住房贷款合同应当与银行签订；4、买卖双方应当到市房屋土地管理局登记。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析：购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。...查看全文

律师解答： 1、签订认购书，按开发商要求交纳定金或预付款；2、签订商品房买卖合同，按合同约定交纳房价；3、办理商品房按揭贷款，个人住房贷款合同应当与银行签订；4、买卖双方应当到市房屋土地管理局登记。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 购买商品房的程序有：签合同，如果购买的是期房签订的就是购房预售合同；无论是预售合同还是买卖合同，签订后必须去房屋管理部门办理购房合同登记备案，备案后进行房屋产权的办理。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 ...查看全文

律师分析： 购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。 【法...查看全文

下列情况可以退房：1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房的。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。4.开发商预售未取得商品房预售...查看全文

业内人士分析，预计自住型商品住房的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇...查看全文

律师解答： 售房企业到站前街9号市政务服务中心申请受理处提交不动产登记预受理申请；购房人凭本人身份证件号码先进行网上预约（关注“济南不动产”微信公众号），持相关资料到预约的不动产登记大厅申请登记；登记机构审核通过后，购房人到申请办...查看全文

购买商品房退税需要的材料有：产权人身份证；住房产权证；购房证明；购房按揭合同；按揭本息支付证明；本人的开户银行、账号、户名；税款缴纳证明；退税书面申请。 法律依据 ...查看全文

律师解答： 各大城市的商品房买卖流程大同小异，基本流程一般为： 签订《认购书》 、《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》，办理预售登记、《商品房抵押贷款合同》登记备案、房屋交付、办理...查看全文