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没有房产证不能过户:根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到...查看全文
房产证是购房者取得房屋合法所有权的凭证,没有房产证的房屋不能办理过户手续。交易这类房屋需要查明没有房产证的原因,如因限售或继承等原因暂未办理房产证,可先签订交易协议,但需要约定较重的违约责任。如因房产本身存在瑕疵等原因,如房屋属于...查看全文
购房过户须满足条件,购房合同非唯一依据。房屋满2年、无纠纷等条件需满足。房产证办理是重要依据,无证不可过户。购房者应关注房产证办理情况,满足条件后及时办理过户手续,确保顺利过户。...查看全文
购买了城市商品房并已入住的居民可以办理户口迁移,需提供购房合同、发票等证明材料,到入户地分局办理。未入住或无房产证的暂时不可办理。整户迁移需提供户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等材料,并由社区民警出具调查意见。办理市区内户...查看全文
法律分析:没有办理房产证不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文
一、继承的房产是否一定要公证才可以 1、继承的房产不一定要公证。双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产属于民事法律行为,当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者法定继承证明即可。 2、《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条...查看全文
房屋没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。一、民法典中房屋的所有权证明书是什么意思房屋所有权证明书是购房...查看全文
法律分析:没有房产证不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文
房产过户是重要的法律程序,需到当地登记机构办理。登记机构工作时间为周一至周五,周末不办理。不同地区登记机构规定可能不同,需提前了解,合理安排时间。...查看全文
法律分析:小产权房不能办理房屋过户手续。小产权房未缴纳土地出让金等费用,不具有国家发放的房产证和土地使用证,房屋过户以办理权属转移登记为准,不动产登记机构不予登记。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_...查看全文
本文讲述了没有房产证的房屋过户手续和流程。因为没有房产证,当事人需要先申请房屋确权,取得合法产权后,再申请房屋过户。过户流程包括卖方和买方所需提供的材料、申请登记和缴纳税金等步骤。具体流程需要根据不同地区和房屋性质而定。...查看全文
没户口本可以诉讼离婚,但是不能协议离婚。具体如下:1、协议离婚需要户口本才能拿到民政局婚姻登处分发的离婚证,如果没有户口本,就不能办理手续;2、诉讼离婚可以不用户口本,当事人带着离婚起诉书、身份证、结婚证,...查看全文
没有户口本可以离婚的标准:1、协议离婚的话没有户口簿就不能办理离婚,因为协议离婚必须携带身份证、结婚证、户口簿和离婚协议;2、向法院提起离婚诉讼,可以在没有户口簿的情况下起诉离婚。一般来说,当事人只要携带离...查看全文
法律分析:没有办房产证的房子不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有办房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文
一、房产过户的定义房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手...查看全文
法律分析:没有办理结婚手续如果是男女双方共有的财产能分,按双方所占有的财产份额进行分配,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产,可以由当事人协议处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情...查看全文
法律分析:没房产证的二手房不能办理过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,该房不能办理产权转移过户手续、依法登记领取权属证书。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_...查看全文
法律分析:房产证丢了补办后能办理过户手续。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办、填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。...查看全文
小产权房可以办理过户手续吗?不能。北京市建委12日发布购房有关问题的风险提示,重申小广告上宣传为使用权、乡产权、小产权的房屋,无产权保障,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手...查看全文
户口对我们每个人来说都是非常重要的,不仅是我们合法身份的象征,我们在我们的平常生活中更是会用到我们的户口。但是如果我们没有房产证我们怎么办理户口呢? 一、房产证是什么 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占...查看全文
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