合同解除的法律后果有哪些?

律师回答
摘要:恢复原状包括返还原物、孳息、必要费用,可用同种物替代。其他措施包括修理、更换、赔偿损失等。不可抗力解除合同不承担损害赔偿责任,违约方应赔偿另一方因违反合同受到的损失。损害赔偿额不得超过预见到的可能损失。
1、恢复原状是指将合同恢复到签订前的状态。在恢复原状时,如原物仍存在,应返还原物;如原物不存在,且为种类物,可以用同类物品代替。此外,还需返还财产所得利息,支付为维护财产所产生的必要费用,以及因返还财产而支出的费用。
2、其他补救措施包括请求修理、更换、重做、减价、支付违约金以及赔偿损失。
3、解除因不可抗力而发生的合同,不承担损害赔偿责任。若解除只对未来生效,则违约方应赔偿另一方因违反合同而遭受的损失;若解除具有追溯效力,则违约方应支付因签订合同、准备履行合同及恢复原状而产生的费用。损害赔偿应包括合同履行后可获得的收益,但不得超过违反合同一方在签订合同时可以预见或应当预见到的损失。
法律依据
《民法典》第五百六十六条_x000D_合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。_x000D_合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。_x000D_主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

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