法律分析： 租赁合同提前解约损失的计算：违约赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

租赁合同提前解约时，按约定计算损失或按违约造成的损失计算。剩余租期超过3个月，赔偿按3个月租金计算；不足3个月则以剩余租期租金为准。...查看全文

法律分析： 租赁合同提前解约损失的计算标准：依据我国《民法典》的相关规定，租赁合同提前解约的，构成违约；违约赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...查看全文

这段内容讲述的是房东提前解除房屋租赁合同的违约责任和承租人的权利。根据合同约定,如果房东提前解除合同,则应按照合同约定赔偿;否则,应按照实际造成的损失进行赔偿。同时,双方应按照租赁合同的约定履行自身的义务。如果房东违反合同规定提前...查看全文

房屋租赁合同解除损失的计算依据及法律规定。根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，当事人违约造成对方损失时，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。当事人可约定违约金或损失赔偿...查看全文

租房合同丢失后可补办一份，通常一式两份合同，只要符合法律规定的条件即有效。合同有效条件包括：内容符合法律法规和公序良俗；当事人真实表达意愿；当事人具备相应的民事行为能力；以及其他法定有效条件。...查看全文

提前解除租赁合同违约吗 依据我国合同法的规定，如果租赁双方协商同意解除合同的，提前解除合同并不是违约的行为，如果是单方解除的，就会构成合同违约。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，...查看全文

《融资租赁合同司法解释》第二十二条规定，出租人有权解除融资租赁合同并要求收回租赁物，同时要求赔偿损失。人民法院应支持出租人的请求。损失赔偿范围包括未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。如果合同约定租赁期满后租赁物归出租人所有，...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，房东提前解除房屋租赁合同应按合同约定支付赔偿金。违约方应赔偿因违约造成的损失，但赔偿额不得超过预见到的损失。房东可以提前解除合同的情形包括承租房屋擅自转租、转让、拆改、拖欠租金等。房东在有正当理由解除...查看全文

律师解答： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

律师分析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

法律解析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

合同违约赔偿应相当于损失，包括预期利益，但不超过可预见损失。可预期利益是合同履行后的纯利润。合同违约可起诉的程序：撰写起诉状，法院立案，送达被告，通知开庭，参加庭审。...查看全文

法律分析:解除房屋租赁合同可以按照合同约定或标的数额的20%计算损失，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

无效合同违约损害赔偿需根据实际情况确定，有损害事实和过错构成要件需先确认。损失赔偿按过错原则确定，双方造成的无效合同属混合过错，各自承担相应责任。...查看全文

房东提前解除房屋租赁需赔偿，根据合同约定或实际损失赔偿。根据《民法典》第五百八十四条，违约方应赔偿相当于违约所致的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见的违约损失。...查看全文

租赁合同提前解除的情形包括：经协商一致、合同约定、法定规定等。根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务且催告后未履行、...查看全文

租赁合同违约中损失的计算标准未统一规定，应当由受害方举证来证明处理，可以提交有关租赁损失的证据来进行处理。违约损害赔偿就是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应承担损害赔偿责任。它是合同责任中最...查看全文

本文介绍了财产租赁合同的相关内容，包括租赁物的名称、数量和质量、用途、租赁期限、租金的支付期限和方式、租赁物的维修等。同时，文章也提到了当事人可以请求法院撤销租赁合同并确认合同的正确起算时间和截止日期，对于没有约定期限的租赁合同，...查看全文

如果一方提前解除租赁合同，而没有经过协商且对方没有严重违约，那么这被视为违约。如果合同的一方违约，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果违约导致对方损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行...查看全文