法律分析:买商品房遇到逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法...查看全文

买商品房遇到逾期交房，可通过书面催告解除合同并要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》，开发商迟延履行债务可解除合同并要求赔偿。贷款买房遇到开发商逾期交房，可解除购房合同并退还款项，解除担保贷款合同。如果开发商不同意退房，可向法院起...查看全文

法律分析： 商品房面积纠纷的处理方式： 1、首先判断面积误差是否在3%以内（含3%），如果是，就按照实际面积来计算价格； 2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3%以外，价...查看全文

法律分析：商品房面积纠纷的处理为：面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算；面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息；房屋实际面积大于合同约定面积的，3%以内的房价款由买受人补足...查看全文

1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3、仲...查看全文

法律分析：商品房合同纠纷的处理：协商处理；申请调解；申请仲裁；向人民法院提起诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。法律依据：《...查看全文

法律解析： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明...查看全文

法律分析:商品房合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向...查看全文

新商品房面积误差的，当事人之间无其他约定的，应当按照下列方式解决：1、面积误差比绝对值在3％以内实际结算，多退少补；2、面积误差比绝对值超过3％买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当自买受人提出退房之日起...查看全文

可以协商或起诉，可以主张取消解除合同。对购房人来说，对于逾期交房的情况也要针对具体情况具体分析，并且可以对开发商逾期交房的原因进行调查，看发展商逾期交房是否有依法可以免除违约责任的情况。存在违约的，违约方承担违约责任补偿损失。 逾...查看全文

法律分析:商品房交付纠纷应通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人...查看全文

开发商逾期交房的处理方式是：业主可以发催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出期限的损失。如果三个月后仍未交房且无正当理由，业主可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息，并承担相应的违约责任。...查看全文

法律解析： 开发商逾期交房的处理： 1、维权前先弄清逾期原因。 2、与开发商协商解决。 3、业主联合。 4、申请退房。 5、向法院起诉。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交...查看全文

法律解析： 开发商逾期交房的处理： 1、维权前先弄清逾期原因。 2、与开发商协商解决。 3、业主联合。 4、申请退房。 5、向法院起诉。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交...查看全文

法律解析： 购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。需要注意的是，遇到开发商延期...查看全文

律师分析： 开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。 另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。 如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高...查看全文

法律分析:开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同...查看全文

法律解析： 开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。 另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。 如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高...查看全文

商品房面积纠纷处理如下：面积误差未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；超出3%时买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行...查看全文

法律分析：商品房买卖合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决纠纷。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，...查看全文