拆迁单位是否提供单位分房屋补偿?

律师回答
摘要:企业拆迁补偿费用主要包括被征收固定资产的补偿、搬迁和临时安置的费用、停产停业损失的补偿以及拆迁政策奖励费用。对于房屋和建筑物的补偿,应以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准,评估公司确定实际价值。拆迁非住宅房屋的设备搬迁和安装费用应有明确标准,无法恢复使用的设备按设备重置价给予补偿。
有的。
企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:
1.被征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。
2.因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;临时安置费,是指动迁的和异地安置的,过度期间产生的费用。
3.停产停业损失补偿费用,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。
4.基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。房屋、建筑物补偿费用确定问题:对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由被拆迁人制定评估公司,然后有拆迁人委托,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。
延伸阅读
拆迁政策下的住房补偿方式及规定
根据拆迁政策,拆迁单位在拆迁时通常会提供住房补偿。补偿方式主要包括提供单位分房屋、货币补偿或安置房等形式。单位分房屋补偿是指拆迁单位将被拆迁人员安置在新的住房单位中,以满足其居住需求。货币补偿则是拆迁单位根据被拆迁人员房屋的评估价值给予一定金额的补偿。另外,一些地方政府还提供安置房,即将被拆迁人员安置在新建或购买的住房中。具体补偿方式和规定因地区而异,需要根据当地拆迁政策来确定。被拆迁人员应及时了解相关政策,与拆迁单位进行沟通协商,确保自身权益得到合理保障。
结语:企业拆迁补偿费用主要包括固定资产补偿、搬迁和临时安置费用、停产停业损失补偿和拆迁奖励费用。对于房屋和建筑物的补偿,应以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准,评估公司根据技术标准确定实际价值。拆迁单位通常提供单位分房屋、货币补偿或安置房等形式的住房补偿。具体补偿方式和规定因地区而异,被拆迁人员应及时了解相关政策,与拆迁单位协商保障自身权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条:征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
单位分的房屋拆迁有补偿吗?

法律解析: 单位分的房子,拆迁也有补偿。公房遇到拆迁,需要对房屋所有权人给予补偿,也需要对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时,公房承租人已经取得公房所有权的,直接与拆迁方协商补偿事宜,拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有...查看全文

单位分的房屋拆迁有补偿吗?

律师解答: 单位分的房子,拆迁也有补偿。公房遇到拆迁,需要对房屋所有权人给予补偿,也需要对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时,公房承租人已经取得公房所有权的,直接与拆迁方协商补偿事宜,拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有...查看全文

单位分的房屋拆迁有补偿吗?

法律解析: 单位分的房子,拆迁也有补偿。公房遇到拆迁,需要对房屋所有权人给予补偿,也需要对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时,公房承租人已经取得公房所有权的,直接与拆迁方协商补偿事宜,拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有...查看全文

单位公房拆迁是否有补偿?

公房拆迁:政府补偿包括居住人和公房所有人单位的部分,居住人可获得住房或款项补偿,具体数额取决于公房所属单位的决定,但需保障居住条件。公房不可继承。...查看全文

单位公房拆迁补偿?

律师分析: 1、公房拆迁补偿,一般按照面积进行1:1的补偿,具体补偿标准,要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。2、首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条...查看全文

单位公房拆迁补偿

法律分析:1、公房拆迁补偿,一般按照面积进行1:1的补偿,具体补偿标准,要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。2、首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。法律依据:《国有土地上房屋征...查看全文

公租房拆迁补偿单位

公租房拆迁补偿可协商解决,政府委托相关单位办理拆迁事宜,被征收人可协商处理或提起诉讼。拆迁补偿标准为按私有产权房的90%补偿或提供低于43平方米的免费安置房。有其他房产的可选择货币补偿或安置房,具体条件由地方政府确定。公共租赁住房...查看全文

单位公租房拆迁补偿

公租房拆迁补偿应给单位,而不是承租人。承租人只能获得搬迁和临时安置的补偿。公租房拆迁获得的补偿款属于个人财产,可以作为遗产继承。对于不满意的拆迁补偿,可以不签署拆迁安置协议,提起行政裁决或复议重新制定补偿方案,甚至通过法院提起行政...查看全文

单位房拆迁补偿标准

单位房拆迁怎么理赔 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来: (...查看全文

单位分的房子,拆迁如何补偿

单位公房拆迁政策各地有异,但与私房补偿相似。有的地方先进行房改,个人补缴费用后产权归个人,再按私房拆迁补偿;有的按八二分成个人与单位拆迁补偿。具体参见公告。单位福利房无需房产证,可用承租单拆迁。如需出售,需通过单位办理手续,先购买...查看全文

单位分的危房拆迁有补偿吗?

一、危房拆迁有补贴吗 依据我国相关法律的规定,危房拆迁的补偿标准,要依据房屋的性质而定,补偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级...查看全文

事业单位拆迁是否有补偿?

事业单位拆迁可获得补偿,但需遵守法规程序,以维护合法权益。补偿标准因地区、范围、性质等因素而异,包括经济补偿、搬迁费、过渡期补贴等。政府或拆迁单位需支付经济补偿费用,具体标准由地方政策和法规规定。...查看全文

单位住房拆迁怎么补偿

公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。...查看全文

单位房子拆迁有补偿吗

公房拆迁有补偿吗? 公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房...查看全文

单位自管公房拆迁补偿

法律分析: 单位自管公房拆迁补偿包括;_x000D_ 1、房屋补偿费,按平方米单价计算;_x000D_ 2、周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口予以补贴;_x000D_ 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁人积极协助房屋拆迁。...查看全文

单位是否提供强制加班补偿?

单位强制加班辞职有补偿吗?法律规定,强制加班导致辞职的劳动者可要求用人单位支付经济补偿金,数额与工作年限有关。《劳动合同法》规定多种情形下用人单位应支付经济补偿。公司不可强制员工加班,但可延长工作时间,每日不超一小时,特殊情况不超...查看全文

单位宿舍拆迁补偿

法律分析:可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,但是货币补偿作为主要方式。具体根据单位安排。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益...查看全文

单位房屋拆迁是否存在纠纷?

公房拆迁补偿款分割是一种情形,但还存在其他类型的房屋拆迁纠纷。在这种情况下,需要根据房屋性质确定调解原则,特别是对于居住和非居住兼用的房屋。如果拆迁人能明确区分居住补偿和非居住补偿份额,并且居住补偿部分可以共同分割给承租人和同住人...查看全文

单位分的福利房拆迁怎么补偿

法律分析:一、单位分的福利房拆迁怎么补偿可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分...查看全文

单位分的福利房拆迁怎么补偿

单位福利房动迁的补偿标准如下: 1、房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根...查看全文