经大房东同意，二房东签署的合同是合法有效的。租赁合同中已约定可以转租，或即使未约定但大房东明确表示同意转租，二房东可以将房屋租给第三方，并可依法签订新的租赁合同。...查看全文

与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下法律才认可。如果原房东不同意的情况下，可以宣布该合同无效，因为未获得经营授权的二房东是非法的，出租人可以解除合同。 二房东的合同法律认可吗 二房东的合同经大房东同意法律认...查看全文

本文讲述了租赁合同中关于转租的问题以及二房东的定义和作用。若房东同意转租且转租行为符合租赁合同的约定，则和二房东签的合同为有效。反之，则为无效。同时，租赁合同的法律特征包括：合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议，以...查看全文

和二手房东合同有效吗 如果经过了原来房东允许的，和二手房东签订的合同则有效，即承租人经过出租人的同意而和次承租人签订的房屋租赁合同是为有效的。 二房东是否有权出租房屋，关于这个问题，我国《合同法》中规定：“承租人经出租人同意，可...查看全文

二房东有代理权时，租赁合同对业主和二房东有效；没有代理权时，仅对二房东和承租人有效，需业主追认同意；如发现无权代理，承租人可催告业主，一个月内不回复视为不同意，善意相对人可撤销租赁合同。...查看全文

法律分析：只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了是可以转租的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则，是合理合法受法律保护的。【法律依据】：...查看全文

法律分析：只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了是可以转租的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则，是合理合法受法律保护的。【法律依据】：...查看全文

法律分析： 只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了是可以转租的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则，是合理合法受法律保护的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 二手房东的租房合同在满足一定条件下才有效。若在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效。若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院...查看全文

和二房东签订的合同一般也是有效的。但是具体而言，要符合两个条件其合同才有效，即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人，经出租人同意。此处的承租人同意可以是在承租人与...查看全文

与二房东签合同具有法律效力，但需注意以下事项：1）确认对方是否有转租权力，查看相关证件和原合同；2）仔细阅读原合同内容，特别关注合同期限和禁止事项；3）注意对方可能以低价租赁并收取转让费，要坚持现价并要求查看原合同；4）房东同意转...查看全文

法律分析：一、与二房东签合同有法律效力吗1、只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了是可以转租的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则，是合理合法受法律保护...查看全文

二房东的合同，法律是否认可，视情况而定： 1、如果经过原房东同意，转租合同即二房东的合同有效； 2、如果未经原房东同意，那么转租合同无效； 3、如果原房东知道或应当知道承租人转租了，六个月内未提出异议，视为合同有效。 合同订立的的...查看全文

法律解析： 只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了是可以转租的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则，是合理合法受法律保护的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了是可以转租的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则，是合理合法受法律保护的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了是可以转租的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则，是合理合法受法律保护的。法律依据：...查看全文

法律分析:二手房东经出租人同意签的转租合同合法。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

租房合同的法律效力主要取决于合同主体的资格、房屋是否违法出租、合同内容的合法性以及是否进行过登记备案。只有符合规定、合法出租的租赁合同才具有法律保护，否则可能无效或受限。...查看全文

法律分析:二房东的合同经大房东同意有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期...查看全文

租房者可以查看二房东与原房主的租赁合同，确保转租合同终止日期不超过原合同规定，必须得到原房主同意或承诺，私下签署合同时要明确条款细节并保留相关证据，尽量避免与二房东签订合同以减少纠纷。...查看全文