法律分析:买期房时下列细节不能忽略:卖方是否取得商品房的预售许可证等证件；约定的交房时间和条件是否合法合理；卖方是否具有缔约能力；以及其出卖房屋的意思表示是否真实等。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

1.开发商五证是否齐全。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.注意交房条件和时间。3.注意合同文本是否规范。4.注意违约责任的约定。一、购房合同签订注意哪些事...查看全文

法律分析:买期房不能忽略的细节有:必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；不要贸然交付定金；仔细审查关于房屋面积的约定；明确关于房屋质量的约定；关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。...查看全文

签订装修合同容易忽略的问题有：1、装修的具体要求和竣工日期必须在合同中注明。一些消费者在签订合同时没有注意到这两点，这为一些装修公司创造了粗制滥造和延误工期的条件；2、合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或...查看全文

法律解析： 在签订二手房合同时不能忽略的细节如下：1、在签订房屋买卖合同时，要尽量利用合同的附件；2、在与房屋中介机构签订合同时，要仔细阅读合同条款，注意各个细节；3、维修基金在合同中标注。 【法律依据】： 《中华人民共和国商品...查看全文

律师解答： 在签订二手房合同时不能忽略的细节如下：1、在签订房屋买卖合同时，要尽量利用合同的附件；2、在与房屋中介机构签订合同时，要仔细阅读合同条款，注意各个细节；3、维修基金在合同中标注。 【法律依据】： 《中华人民共和国商品...查看全文

律师分析： 在签订二手房合同时不能忽略的细节如下：1、在签订房屋买卖合同时，要尽量利用合同的附件；2、在与房屋中介机构签订合同时，要仔细阅读合同条款，注意各个细节；3、维修基金在合同中标注。 【法律依据】： 《中华人民共和国商品...查看全文

在签订房屋买卖合同时,需要注意以下几个方面:首先,要确保房屋的所有权状况明确,没有潜在的纠纷或产权争议;其次,在合同中明确房屋的价格以及与房屋相关的其他费用,如中介费用、过户费用等;再者,对付款方式进行明确和具体的约定,确保双方在...查看全文

二手房合同最不能忽略的环节是：二手房屋的真实产权人；二手房屋是否有抵押或担保等权利负担；二手房屋所涉及的水、电、煤、物业费以及维修基金等前期费用的结算情况、户口的迁移情况、付款和交房手续的履行等。 二手房合同最不能忽略的环节是哪些...查看全文

签订二手房合同时不能忽略的细节有：明确约定房屋质量；明确约定房产证的办理期限；明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定物业方面的有关情况等。一、买房合同主要看如...查看全文

中国离婚方式可分为协议离婚和起诉离婚，前者需要准备离婚协议书和相关材料，后者适用于一方不同意离婚的情况，需要提供起诉状和证据材料。协议离婚需亲自到婚姻登记机关办理，而起诉离婚则可通过法院调解或直接提起诉讼。根据民法典规定，离婚协议...查看全文

二手房交易中容易忽略的法律细节是：1.确认产权人身份和处分权；2.验证卖方证件和共有人同意；3.查验房产权来源和限制；4.明确付款和交房约定；5.查验房屋债务负担；6.明确房屋状态和费用结算；二手房交易程序包括评估、贷款、担保、放...查看全文

律师分析： 1.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.2.注意卖方是否可以提供合法的证件：房屋所有权证、土地使用权...查看全文

律师解答： 1.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.2.注意卖方是否可以提供合法的证件：房屋所有权证、土地使用权...查看全文

法律解析： 1.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.2.注意卖方是否可以提供合法的证件：房屋所有权证、土地使用权...查看全文

购买二手房时需注意：卖家是否为真正产权人，有否合法证件，产权来源，付款及交房时间协议，以及是否有其他债务负担，需查证抵押、租赁、查封等证明文件。...查看全文

法律解析： 1.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.2.注意卖方是否可以提供合法的证件：房屋所有权证、土地使用权...查看全文

二手房合同中最重要的事项包括以下几点：确认二手房的真实产权人；核实二手房是否有抵押或担保等权利负担；了解二手房涉及的水、电、煤、物业费以及维修基金等前期费用的结算情况；了解户口的迁移情况；确保付款和交房手续的履行等。...查看全文

买二手房要注意三点：产权人、抵押与担保情况、前期费用结算、户口迁移等。合同必须包括这些信息，否则可能出现付款和交房手续的问题。...查看全文

职务侵占罪是指利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有的行为。量刑标准为数额较大者处五年以下有期徒刑或拘役，数额巨大者处五年以上有期徒刑，并可没收财产。对国有公司、企业及其委派人员有此行为者，按刑法第382条和第383条定罪处罚...查看全文