1、概念(1)国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。(2)房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。2、性质(1)国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市...查看全文

1、房地产权证既能证明具备房屋所有权，又能证明具备土地使用权，而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权，而不能证明对土地使用权。这是两个证件最主要的区别。2、办理房屋所有权证的是在房产管理部门，而办理房地产权证的则是...查看全文

这是由于我国不同地区的行政管理体制决定的。在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发房地产所有权证;而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发房屋所有权证，土地管理部门发土地使用权证。 相较于房屋所有...查看全文

1、房地产权证既能证明具备房屋所有权，又能证明具备土地使用权，而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权，而不能证明对土地使用权。这是两个证件最主要的区别。2、办理房屋所有权证的是在房产管理部门，而办理房地产权证的则是要具有管理房...查看全文

法律分析：宅基地证允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。宅基地证 宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建...查看全文

律师分析： 在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发房地产所有权证;而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发房屋所有权证，土地管理部门发土地使用权证。相较于房屋所有权证而言，房地产权证的权利效力更...查看全文

房屋所有权证与房地产权证的主要区别为：房地产权证指的是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。房地所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权...查看全文

1、房地产权证既能证明具备房屋所有权，又能证明具备土地使用权，而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权，而不能证明对土地使用权。这是两个证件最主要的区别。2、办理房屋所有权证的是在房产管理部门，而办理房地产权证的则是...查看全文

法律分析： 房屋所有权证与房地产权证的主要区别为：房地产权证指的是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。房地所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收...查看全文

法律分析：房屋所有权证和房地产权证的区别是：地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。_x000D_ 房地所有权证是购房者通过交易，取得房屋...查看全文

答案是不一样，在购买商品房的时候，开发商会给办理房屋所有权证，当拿到房屋所有权证后，可以带着证件去当地的国土资源管理部门办理土地使用证。当事人要及时办理，如果不办理没有这些证件的话，会给以后房屋过户、房屋抵押等带来麻烦。 土地所有...查看全文

《房屋共有权证》同《房屋所有权证》是两个不一样的词，但是是不是表达同一个意思呢？律师为大家整理了一些关于?房屋共有权证和房屋所有权证是一样的意思吗,二者有什么区别?方面的知识，欢迎大家阅读! 房屋共有权证和房屋所有权证的区别? ...查看全文

土地使用权和房屋所有权的主要区别是土地使用权有期限，而房屋所有权是永久的。土地使用权的年限根据用途不同而有所区别，住宅最高为70年，工业和综合类用地最高为50年，商业用地最高为40年。土地使用年限到期后，可以延长期限或由国家收回并...查看全文

房屋所有权证是房产证，证明房屋所有权的书面证明。房屋所有权包括占有、使用和收益权。房屋所有人有权控制、使用和处置房屋，但需遵守法律规定，保护他人利益。...查看全文

两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。房产证和产权证的区别有...查看全文

法律分析：区别：1、二者的制发机关不一样，不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的，房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责制作发放的。2、不动产权证是证明物权的归属和内容，房产证是对房屋所有...查看全文

1、含义不同。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。2、权限不同。所有权是对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权...查看全文

土地证和房产证的区别在于土地证是土地使用权的证明，而房产证是房屋所有权的证明。土地证允许使用者改造和设计土地，期限通常为50年或70年；而房产证则允许使用者自由买卖房屋。...查看全文

法律分析:土地使用权和房屋所有权的区别有:土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，土地使用权是有期限的，到期办理续期手续方可继续使用；房屋所有权是权利人独占性的对其所有的...查看全文

律师分析： 土地使用证和房产证的区别还是很明显的.土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有...查看全文