法律分析： 　　计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 　　第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 　　前...查看全文

      房产税和土地税如何计算一、房产税     ...查看全文

计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1...查看全文

计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市...查看全文

法律分析:土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算，增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要征收。法律依据:《《中华人民共和国土地增...查看全文

土地使用税的计算公式是：年应纳税额=实际占用土地面积×单位适用税额，月应纳税额=年应纳税额÷12。城镇土地使用税采用定额税率，大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区有不同的标准。地区政府可根据市政建设和经济情况确定适用税额，经济落后...查看全文

众所周知，我国土地所有权归属国家和集体所有，公民或法人购买土地只能获得土地使用税，所以法人在购买土地建造商品房时不仅需要缴纳土地使用税还需要缴纳房产税。房产税是由产权持有人缴纳的，一般房地产商会将此部分的税额转嫁到房屋购买者。对于...查看全文

城镇土地使用税的计算方法及纳税要求。纳税依据是实际占用的土地面积，按规定税额计算应纳税额。举例说明企业使用10,000平方米土地，年税额为4元/平米，计算全年应纳税额为440,000元。根据地理位置选择工厂设在城市、县城、建制镇或...查看全文

法律分析：1、大城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.5～3 工业土地使用税适用地区幅度差别定额税率。工业土地使用税税率采用定额税率，也就是说采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用...查看全文

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额，大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。&nbs...查看全文

土地增值税应纳税额=[转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金]×适用税率。相关规章： ①评估价格是由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格; ②与转让房地产有关的税金指营业税、城建税、教育费附加等...查看全文

法律分析： 1、税法上没有“土地租赁税”这一说法，这里所说的土地租赁税应该是出租房产或土地时应当缴纳的营业税以及土地使用税，出租房屋要缴纳房产税，税率为12%，营业税5%及城建税和教育费附加；以出租房屋面积为22000平方米为例，...查看全文

国有划拨土地企业的土地使用税计算方法及税率。根据相关法规，土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人按实际占用面积缴纳的税赋。税额计算公式为实际占用面积乘以单位税额。土地使用税的征收对象是土地使用人，仅在县...查看全文

1、土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为： （1）年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额 （2）月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12 （3）同一土地的土地使用权由几...查看全文

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。 一、土地使用税的计税依据...查看全文

一、二手房买卖土地增值税怎么算二手房买卖土地增值税怎么算如下：1.房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价除（1+5%）乘5.65%;2.房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差...查看全文

1、土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为： （1）年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额 （2）月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12 （3）同一土地的土地使用权由几...查看全文

法律分析：关于工业企业土地使用税征收标准规定为：一般来说，工业企业土地使用税征收没有一个统一的标准，根据工业企业所在不同的县城，不同的乡镇，不同的矿区，征收标准都会有变化。工业企业土地使用税征收标准如下的法律依据《中华...查看全文

一、房地产企业土地使用税如何计算土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，...查看全文

一、房地产公司土地使用税如何计算土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，...查看全文