不需要,属于父母自己房产,父母可以随意处理房产,可以随意赠送给哪个子女。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；...查看全文

房屋赠与公证需赠与人和受赠人同时到场。房地产抵押权实现条件：抵押权存在、债务人不履行债务、未受清偿抵押权人无过失、约定的实现抵押权情形。赠与房屋可进行公证，需提交身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明，共有财产需共有人同意，集体...查看全文

老人可以无需子女到场，立遗嘱将财产指定给法定继承人或其他个人、组织，这是一种单方法律行为，不需要子女同意或见证。...查看全文

房屋赠与子女的费用包括契税、登记费、印花税和公证费。契税税率为3-5%，根据市场价格核定。登记费为100元，权证印花税为5元，合同印花税为房屋评估价的0.05%。公证费为受益总额的2%，最低不低于200元。不过，根据规定，直系亲属...查看全文

可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。如没有赠与合同注明是赠与子女的个人住房，那么子女在已婚身份前提接受赠与，这房子就是子女和配偶婚后取得共有住房。如果父母和子女有赠与合同约定了受...查看全文

房屋赠与子女需要缴纳多项费用，包括个人所得税、印花税、契税、公证费、评估费等。根据相关法律规定，公证费按受益额的2%收取，不低于200元；契税按房屋估价值的1.5%计算；合同印花税为房屋市值估价的0.05%；权证印花税为5元。此外...查看全文

房产赠与无需其他子女同意；赠与合同应签订书面合同、评估房屋价值、缴纳相关费用、办理公证与过户手续；房屋赠与合同是单务、无偿、实践性合同；赠与人无权享受对等权利，受赠人无偿接受房屋权利；赠与合同生效要求财物合法、真实表示、受赠人愿意...查看全文

房屋赠与子女过户的手续包括签订赠与合同、办理公证、提起过户申请、缴纳税费并审核纳税凭证，最后由不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。房屋过户给子女的流程包括填写申请表、审核查证、办理房产变更登记并发放房产证。如果要将房子过户到其...查看全文

赠与房产给子女的流程包括签约、办理公证、申请登记、提供证件、填写申请审批表、审查并批准过户，最终受赠人获得新的房地产权属证件。具体要求包括双方持有身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证、土地证，子女需提供身份证、户口本、婚姻状况证...查看全文

父母赠与子女房产需交契税、转移登记费及产证印花税，契税为房屋税务核定价的3%。然而，赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的房产免征个税。...查看全文

房产父母赠与子女房产的新规如下。房产过户的情形有，继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户；继承过户是最省钱的，办理继承过户只需要缴纳公证费，其他税费全免；五年以内的房产赠与过户更省钱，赠与过户免征营业税和个人所得税，只需要缴纳...查看全文

赠与房产协议最好办理公证，经公证后赠与人不能撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与需要满足法律条件，包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。赠与合同是赠与人无偿将财产转让给受赠人的合同，...查看全文

限购令只适用于购买行为，不包括继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为。假赠与方式规避税款和限购令存在风险，可能导致无效、违反税收规定、刑事制裁，买家付款方式约定困难，赠与财产瑕疵买方不受保护。...查看全文

我国《民法典》规定夫妻个人财产，包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归个人的财产、个人专用生活用品以及其他应归个人的财产。另外，根据最高人民法院的解释，父母为双方购置房屋出资，在结婚前应视为对子女个人的赠与，但有明确表示赠与...查看全文

立遗嘱不需要子女到场。 老人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这种法律行为属于单方法律行为，无须经过子女的同意或见证。 【法...查看全文

立遗嘱需要所有子女到场吗 立遗嘱不需要子女到场。 老人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这种法律行为属于单方法...查看全文

继承房产不一定需要公证，可以通过提交相关材料到房地产交易中心进行登记。根据相关法律规定，继承人需要提供死亡证明、遗嘱或法定继承协议等文件。房产继承过户公证并非必须，需要的证件包括房屋所有证、继承公证书、继承人身份证复印件和继承人申...查看全文

父母的房产赠与子女，配偶无份；房产赠与子女的过户流程包括签订赠与书、办理公证和办理所有权转移登记手续；父母给子女房产的最划算方式是赠与，无需公证，但买卖方式更利索，但税费较多。...查看全文

子女赠与父母的房产免征税。直系亲属间的赠与不需要缴纳营业税、附加税、个人所得税、土地增值税、印花税。居住时间一般以房产登记时间为准，各省对普通住房的定义不同。如果受赠的房屋是旧房产证的话，再次转让时需缴纳个人所得税。但如果受赠房是...查看全文

赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销，但赠与子女的房产是否可以撤销需具体情况而定。公证的赠与合同或具有公益义务的赠与合同一般不可撤销，但若赠与人未交付财产，受赠人可要求交付。...查看全文