律师解答： 目前来说是三个月左右，司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间，所以腾房的期限只要是在3个月之内就可以，但是要注意，这个腾房的期限并没有具体的限制与规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国拍卖法》 第...查看全文

法院会拍卖唯一住房吗 依据我国相关法律的规定，法院对被执行人唯一的住房是不会拍卖的同，但会对唯一的住房进行查封，让被执行人不能处理房屋。 相关法律规定 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被...查看全文

法院会拍卖唯一住房嘛 依据我国相关法律的规章，法院对被执行人唯一的住房是不会拍卖的同，但会对唯一的住房进行查封，让被执行人不能处置房屋。 相关法律规章 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规章》 第六条 对被...查看全文

法院会拍卖唯一住房么 依据我国相关法律的规定，法院对被执行人唯一的住房是不会拍卖的同，但会对唯一的住房进行查封，让被执行人不能处理房屋。 相关法律规定 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被...查看全文

法律分析：本项目采取房屋置换和货币补偿两种方式供被腾退人选择，被腾退人只能选择其中一种方式。腾退面积置换方式(一)腾退面积置换方式1、被腾退人宅基地置换方式是指: 按认定的宅基地面积 1:1 置换安置房建筑面积。 因安置房...查看全文

法律分析：本项目采取房屋置换和货币补偿两种方式供被腾退人选择，被腾退人只能选择其中一种方式。腾退面积置换方式(一)腾退面积置换方式1、被腾退人宅基地置换方式是指: 按认定的宅基地面积 1:1 置换安置房建筑面积。 因安置房...查看全文

法院在执行拍卖抵押房屋时，会优先考虑被执行人的基本生活保障，唯一住房一般不会拍卖。但在某些情况下，如被执行人有其他住房、转移房产逃避债务或房屋过于奢侈，法院可以按法律规定进行拍卖。...查看全文

一、法院强制腾房期限 1、院强制执行之前会送达强制执行通知书，送达是适用于联系不到被执行人，也没有被执行人的地址的情形，自公告之日起经过60日，即视为送达。腾房公告期限有合议庭根据情况决定，院长签发，一般最短十日至十五日。 2、法...查看全文

律师解答： 唯一住房拍卖补偿标准有以下几点:首先对于被执行人在负有扶养义务的人名下有其他住房，能够维持生活的人民法院不予支持。然后执行申请人按照当地廉员提供居住住房，或者参照当地住房租赁市场平均租金标准，在房屋变动价格中扣除5-8...查看全文

1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工...查看全文

律师分析： 法院拍卖房产的程序：1、拍卖行接受客户委托；2、拍卖的鉴定与估价；3、确定拍卖房产底价；4、确定拍卖日期；5、发布拍卖公告；6、审查竟买人资格；7、竟买人缴付保证金；8、组织拍卖会实施；9、拍卖品的权属移交。 【法律...查看全文

一、法院能拍卖唯一一套住房吗 1、法院可以查封唯一一套住房，但不得拍卖、变卖或者抵债。因为唯一一套住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，所以法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 2、法律依据：《最高人民法院关于人民...查看全文

一、法院拍卖的房子新规定有哪些 1、欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买，必须全额付款。 2、《中华人民共...查看全文

法律分析： 　　法院可以查封唯一一套住房，但不得拍卖、变卖或者抵债。 　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 　　第六条 　　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不...查看全文

法律分析: 人民法院是没有权利拍卖当事人的唯一一套房产的，仅可以对其进行查封或者扣押。根据我国最高人民法院所作出的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民...查看全文

律师分析:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。...查看全文

律师分析： 法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时，需要有以下程序： 1、在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。 2、拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低...查看全文

法院会根据实际情况来决定是否拍卖按揭房，但贷款银行作为抵押权人有优先受偿权。按揭房是购房者将房子抵押给银行获取贷款的住房贷款业务，按揭款未按时支付给银行会导致银行向法院起诉并拍卖房产。购房者将产权转让给抵押人，受益人作为还款的保证...查看全文

法院会拍卖唯一住房吗 依据我国相关法律的规定，法院对被执行人唯一的住房是不会拍卖的同，但会对唯一的住房进行查封，让被执行人不能处理房屋。 相关法律规定 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被...查看全文

法律分析： 　　根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。　　采取查封、扣押、冻结措施需要有关单...查看全文