购房者在交纳契税后30日内可获得房产证。购房者需审查开发商资格，办理买卖过户登记并交纳费用后，可领取房产卖契。买方需在三个月内到房屋所在地的土地管理局登记申请，提交相关证件和资料。经审查验证后，买方可领取房地产权证。...查看全文

买房后对业主而言比较重要的就是办理房产证这件事，在房产交易过程中，有很多事项会影响到房产证的办理时间，那么房产证办理时间和契税缴纳时间有关系吗?      有关...查看全文

商品房买卖合同办理房产证的时间规定：期房收房后90天内办理，现房合同签订后90天内办理。审批单位每周五天工作，开发商一般在售完后办理，一般情况下交房后180天左右办理。...查看全文

买卖合同生效时间一般为合同依法成立时间，但约定交付时间为生效时间的除外。根据2021年实施的《民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律或当事人另有规定的除外。民事法律行为可以附期限，附生效期限的自期限届至时生效，附终止期限...查看全文

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。一、买...查看全文

购房者和开发商需约定办理房屋所有权证的时限，全款买房需30个工作日，按揭买房需90-180个工作日，特殊情况最多不超过2年。交完契税后大约半个月可获房产证，契税可由开发商代办或自行缴纳。...查看全文

房产证是购房者用来证明自己房屋主任的凭证，若是购房者没有房产证，那么他便不是该房屋法律上的所有人，其所有权将面临严重的风险。因此，购房后办理房产证是必须的，那么办理房产证一般是需要多久呢？接下来由小编为大家整理了一些关于办理房产证...查看全文

在免责事由发生的情况下，开发商与购房者可以约定延期交房，并明确免责事由和责任范围。如果是不可抗力情况下，开发商及时告知且履行义务，或者购房者先违约或主观臆断开发商违约但开发商按约履行，同样可以延期交房。...查看全文

购房后30日内可办理房产证，办理时限为30个工作日，但根据实际情况可能提前完成，购房合同约定可延长至90日。卖方不提供材料可能影响房产证办理。...查看全文

新房房产证办理麻烦，时间长；贷款买房需90-180个工作日，全款买房30个工作日。二手房过户流程较短，评估5-7个工作日，按揭40个工作日，一次性过户15个工作日，贷款过户45-60个工作日。...查看全文

一般来说，房子要在完全竣工且各项设施完善的情况下才可以办理，从办理之日到发放房产证，大概在3个月到6个月之间。办理房产证主要有以下流程：一、登记办理房产证之前，一定要确定开发商已经办理了房屋权初...查看全文

交房后，房产证需要在3个月内办理。根据法律规定，房地产转让方需在签订转让合同后的90天内，准备好房地产权属证书、合法证明及转让合同等文件，并向房地产所在地的管理部门提出申请。管理部门将对提交的文件进行审查，符合条件的将核发房地产权...查看全文

买卖合同生效时间需要按照合同中约定的条款来执行，合同的生效时间也可以成为交付时间。根据《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指...查看全文

安置房的房产证分为两种情况，一种是政府分配或配购的中低价商品房，五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，可自由上市，可以按程序办理房产证。...查看全文

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。1、回...查看全文

法律分析：安置房房产证办理需要三个月时间。想要得到房产证得拿着当初购买房屋所签订的合同，还有就是安置协议和身份证等一些必备文件，去房产交易中心办理房产证的提领，在领证时也要根据相关规定上缴房屋购买款项百分之一点五的契税...查看全文

集资房是指由单位组织并提供自有的用作建房用地，国家给予减免税费，职工出资建设住房，建成后归职工所有，不对外销售。产权可归单位和职工共有，一段时间后转为职工个人，是一种经济适用房。...查看全文

延期交房分为正常和非正常两种情况，正常延期交付是由施工或政府手续迟延导致，非正常延期是由开发商经济实力或违法手续导致。根据约定处理违约金，若没有约定则按照法定处理。解除合同退房的违约金包括按揭贷款利息损失，逾期交房不解除合同则需根...查看全文

法律分析：办理房屋遗产继承时间分两种情况讨论，如果如果继承人之间对房子分割没有分歧，继承从被继承人死亡时开始，办理过户就没有时间限制。但如果继承人之间对遗产房分割有分歧，需要到法院起诉时，有时间限制：诉讼时效是2年。...查看全文

网签后拿房产证的期限一般为不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内办结，当事人即可获得房产证。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文