法律分析： 　　农村房子不可以出卖宅基地，只可以出卖宅基地上的住宅，出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。 　　《土地管理法》第六十二条 　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。...查看全文

农村自建房买卖是合法的，只要符合买受人为农村集体经济组织成员等条件。如果农村村民出售住宅后再申请宅基地，将不被批准。国家鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。宅基地使用权人享有占有和使用的权利，有权依法利用该土...查看全文

法律分析： 　　法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。 　　一户村民只能拥有一处宅基地，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对不符合情况的，村民如再申请第二处宅基...查看全文

农村房屋买卖是否合法 1、农村房屋买卖是否合法。现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。《民法典》（2021.1.1生效）第三百六...查看全文

农村的房子是不能够进行买卖的。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，...查看全文

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。   &nb...查看全文

法律解析： 依现行的法律，农村土地只可以转让，不能进行买卖。 【法律依据】: 《农村土地承包经营权流转管理办法》 第十一条 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方...查看全文

农村房屋买卖合同只有符合合同成立条件，就是合法的。农村集体组织内部成员未分配宅基地的，与农村集体组织内部成员签订、农村房屋买卖合同，经确认为有效那么就是受到法律保护的。农村集体组织内部成员的宅基地，未达到国家规定标准的，但是已经与...查看全文

买卖农村房子的行为合法，但具有一定的限制。农村的房子买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。一、自建房屋出售需要...查看全文

法律解析： 在农村买房应当注意以下几点，才能受法律保护： 1.购房人必须是该村集体成员，城市居民是不能购买农村自建房的； 2.卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利； 3.购房者具有符合申请宅基地的条件； 4.需...查看全文

律师分析： 在农村买房应当注意以下几点，才能受法律保护： 1.购房人必须是该村集体成员，城市居民是不能购买农村自建房的； 2.卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利； 3.购房者具有符合申请宅基地的条件； 4.需...查看全文

法律解析： 在农村买房应当注意以下几点，才能受法律保护： 1.购房人必须是该村集体成员，城市居民是不能购买农村自建房的； 2.卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利； 3.购房者具有符合申请宅基地的条件； 4.需...查看全文

律师分析： 合法购买农村房屋： 一、购房者主体资格合法。 二、售房者的主体资格合格。 三、购房者符合申请宅基地的条件。 四、买卖经过村民委员会同意。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定》第五条 房地产转让时，房屋所...查看全文

法律分析：农村房屋买卖合法的要求有：_x000D_ 1、房屋买卖双方必须是农村集体经济组织成员；_x000D_ 2、该房屋买卖必须是由农村集体经济组织所作出的决定；_x000D_ 3、该房屋买卖行为一定要符合当地房屋转让的...查看全文

1、购房者主体资格合法。 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格。 卖房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和...查看全文

法律分析:合法购买农村房屋：一、购房者主体资格合法。二、售房者的主体资格合格。三、购房者符合申请宅基地的条件。四、买卖经过村民委员会同意。法律...查看全文

农村房屋买卖是合法的。法律没有明确禁止，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。 农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关...查看全文

根据法律规定，农村房屋是可以买卖的，但不能随意买卖，限制较多。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅...查看全文

写明买卖双方的基本信息，房产的具体信息，售卖价格，房款和相关资料的交付方式和交付时间和交付地点，以及违约责任，最后双方签字，协商日期即可。...查看全文

根据我国法律，农村买卖房屋是允许的，并未对其进行明确的禁止。对于农村宅基地上的房子在法律规定的范围内也是可以进行买卖的。农村买卖房屋是不一定需要进行公证的。农村房屋买卖是合法的，但出售方一般为农村集体经济组织的村民，购买方则存在两...查看全文