门面房漏雨欠房租被起诉如何外理?

律师回答

律师分析:

1、已按条例、若干规定纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,当事人可以申请房屋管理机关进行调处,未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前不进行调处。 2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出,申请时未提供书面申请的应及时补交。 3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后,应在五个工作日内确定调解会的时间和地点,并通知租赁双方当事人。 4、调解之后按具体情况作以下处理:如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的,则终止调解,当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解,应终止调解,若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。

【法律依据】:

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条 人民对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。r当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。r宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的。

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