欠房东房租被起诉怎么办理

律师回答

欠租金被起诉怎么办

拖欠租金被起诉的,应该积极到法院应诉,并根据具体情况决定该如何处理:

1、如果拖欠租金属实的,应该尽量与原告协商,争取达成调解、和解协议,尽量减少损失。

2、如果原告在合同履行过程中也有过错的,可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。

3、另外的,还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。

拖欠房租属于违反约定的行为,按照规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。

《民法典》第七百二十一条;【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

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