父母离婚时，未成年孩子名下房产归属易引起法律纠纷，必须由承担抚养义务的一方与孩子共同居住。父母不能随意处置未成年子女名下房屋，须提供监护人签名保证出售房产是为了未成年人利益，并将所得款项全部用于抚养未成年人。父母想收回房屋困难，且...查看全文

律师解答： 把房子登记在孩子名下的隐患: 1、买房不能贷款。 2、子女独立买房时可能多付首付。 3、父母不能随意处置房屋。 4、父母离婚时易出纠纷。 5、父母想再收回房屋困难。 6、女如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。 【法...查看全文

1、父母离婚时易出纠纷。 如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。 2、父母不能随意...查看全文

律师分析： 把房子登记在孩子名下有下列风险：1.夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚，就涉及到财产分割问题，以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。2.父母可以替孩子买房子，但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 当买卖合同上购房方如果仅有未成年人一个人的名字，那么在付款时是不能申请银行贷款的，需要一次性付清。这就需要家里有足够的资金能够承担这套房子的费用。有些家庭可能在考虑，如果把新买的房产登记在未成年子女身上，是不是就能规避...查看全文

法律分析:当买卖合同上购房方如果仅有未成年人一个人的名字，那么在付款时是不能申请银行贷款的，需要一次性付清。这就需要家里有足够的资金能够承担这套房子的费用。有些家庭可能在考虑，如果把新买的房产登记在未成年子女身上，是不是就...查看全文

父母为什么爱把房子登记在孩子名下？把房子登记在孩子名下有经济保障、省钱、避免离婚分割等好处。然而，这也存在风险，如父母无法随意处置房产、夫妻关系破裂引发纠纷、子女不尽赡养义务等。为规避风险，可通过公证、减名、房产份额变更等方式进行...查看全文

律师解答： 房子登记在子女名下的风险： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 5、加剧父母离婚时的纠...查看全文

法律解析： 房子登记在子女名下的风险： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 5、加剧父母离婚时的纠...查看全文

房子登记在子女名下的要求：子女年满18周岁前，父母一般不能对其名下的房屋进行出卖或抵押等处理行为；不能获取商业贷款、不能使用公积金贷款；子女成年后不履行赡养父母义务的，父母无法收回房屋。...查看全文

法律分析:房子登记在子女名下的要求:子女年满18周岁前，父母一般不能对其名下的房屋进行出卖或抵押等处理行为；不能获取商业贷款、不能使用公积金贷款；子女成年后不履行赡养父母义务的，父母无法收回房屋。法律依据:...查看全文

法律分析:把房子登记在孩子名下规避风险可以到房产交易中心进行房产份额变更，减少子女名下的房产份额；可以到公证处进行房产公证，约定子女未成年时或在父母生前房屋产权收归父母。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，...查看全文

法律解析： 1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，...查看全文

本文探讨了在房屋所有权登记在18岁以下的孩子名下时，父母贷款购房的困境。由于贷款对象需具备完全民事行为能力，年满18周岁为硬性条件，父母只能全款购房。夫妻双方如婚姻破裂，房产分割问题将受到限制，父母也不能随意出售孩子名下的房屋。因...查看全文

子女拥有房产可能会给父母带来以下风险:父母难以处理房产,孩子独立买房时可能多付首付,孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税,孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。因此,如果父母将房产登记在子女名下,需要注意以上风险并尽可能避免产...查看全文

将房产登记在子女名下存在风险：子女未经父母同意出售、法院查封、抵押、离婚财产分割、死亡遗产划分等。父母无法要求取消交易。...查看全文

法律分析:房产登记在子女名下的风险有:子女未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；子女死亡，...查看全文

律师解答： 1、父母不能随意处置房产；2、夫妻关系破裂，房产归属惹纠纷；3、子女不尽赡养义务房子也不能被收回；4、子女购买新房需遵守二套房政策；5、房子可能被孩子配偶继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十四...查看全文

法律解析： 1、父母不能随意处置房产；2、夫妻关系破裂，房产归属惹纠纷；3、子女不尽赡养义务房子也不能被收回；4、子女购买新房需遵守二套房政策；5、房子可能被孩子配偶继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十四...查看全文