第一，结婚前父母给子女买房，全额出资，登记在出资方子女名下的，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。
第二，结婚前父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下的，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得到房子的一方对另一方进行补偿。
第三，结婚后父母全额出资给子女买房，房子落在出资方子女名下，有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的借款，属于共同财产。
父母出钱给子女买的房子算谁的
律师回答
摘要：结婚前父母全额出资买房，登记在子女名下属于婚前个人财产；结婚前父母支付首付款，夫妻共同还贷，则房子归登记方所有，需补偿对方；结婚后父母全额出资买房，有约定属共同财产，无约定属共同借款。
延伸阅读
父母购买房产为子女提供福利的法律规定
根据相关法律规定，父母购买房产为子女提供福利是可以合法的。在许多国家和地区，法律允许父母以赠与或购买的方式将房产转让给子女。然而，这种福利安排可能受到一些限制和规定的约束。例如，父母可能需要遵守财产转让的相关税务规定，并确保福利安排不违反财产分配的公平原则。此外，法律也可能规定了福利安排的最佳实践，如确保子女的财产权益得到保障，避免可能的纠纷。因此，父母在为子女购买房产时应咨询专业律师，以确保符合当地法律规定并保护双方权益。
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结语：根据以上情况，父母在为子女购买房产时需注意遵守相关法律规定，确保福利安排合法合规。父母全额出资并登记在子女名下的房产属于子女婚前个人财产；夫妻共同还贷的房产离婚时归登记方所有，需进行补偿；父母全额出资且有协议约定的房产属于夫妻共同财产。父母在购房时应咨询律师，以确保遵守法律规定并保护双方权益。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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