声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
婚后买房只写一个人名字,属于共同财产。共同房产情况:1.夫妻婚姻期间购买,无明确约定,房产证只写一人名字,应认定为夫妻共同财产。2.父母出资购买,产权登记在一方子女名下的,按各自父母出资份额共有,除非另有约定。...查看全文
购房合同上夫妻两人名字,办理房产证可增加共有产权人。合同上名字属实际买受人,应登记为产权人。填报产权登记申请表时可增加共有产权人,但买受人名字不能减去。代购行为中,父母为子女购房,买受人应为产权人,经办人为代理人。...查看全文
法律解析: 购房合同只有一方名字并不影响房产的归属,房产具体归属是看房产证上写的是谁的名字以及是什么时候购买的。若是婚后购买的,该房产属于一方的个人财产,另一方无权进行分割;若是婚前购买的,若仅登记一方名字的,属于一方的个人财产;...查看全文
律师分析: 购房合同只有一方名字并不影响房产的归属,房产具体归属是看房产证上写的是谁的名字以及是什么时候购买的。若是婚后购买的,该房产属于一方的个人财产,另一方无权进行分割;若是婚前购买的,若仅登记一方名字的,属于一方的个人财产;...查看全文
房产证减配偶名字流程: 1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记; 2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。...查看全文
法律解析: 房产证减配偶名字流程: 1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记; 2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。 【法律依据】...查看全文
律师分析: 1、如果是诉讼离婚,单方需要带上资料到房管局申请房产证更名手续,变更房产证名字需要的材料有:身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。 2、如果要在房产证上...查看全文
律师分析: 房产证减配偶名字流程: 1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记; 2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。 【法律依据】...查看全文
律师分析:1、如果是诉讼离婚,单方需要带上资料到房管局申请房产证更名手续,变更房产证名字需要的材料有:身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。2、如果...查看全文
法律解析: 房产证减配偶名字流程: 1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记; 2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。 【法律依据】...查看全文
律师分析: 婚后买房,属于夫妻共同财产。 属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的...查看全文
夫妻买房一方借款算夫妻共同债务吗?根据《民法典》规定,如果买房属于夫妻共同财产,借款视为共同债务;如果房屋是个人财产,借款为个人债务。夫妻共同债务包括婚姻关系期间双方对第三方的债务,需共同偿还且离婚不免除。法律依据是《民法典》第一...查看全文
购房合同的更名规定及操作方法。未备案合同和未竣工验收的合同可以进行更名,需与房产商协商或提交相关手续。已备案且竣工验收的合同无法更名,但产权证办理后可以以赠予形式将产权证名字更改至更名人名下,相当于房产继承。购房合同的更名需遵循相...查看全文
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加或是减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理...查看全文
律师分析: 1、购房合同上是夫妻两人名字,办理房产证一般是夫妻俩名字,但可以增加共有产权人名字2、购房合同是办理房产证的重要依据,合同上有名字的属于实际买受人,应该登记为产权人3、在填报房屋产权登记申请表时,可以增加共有产权人,但...查看全文
法律解析: 1、购房合同上是夫妻两人名字,办理房产证一般是夫妻俩名字,但可以增加共有产权人名字2、购房合同是办理房产证的重要依据,合同上有名字的属于实际买受人,应该登记为产权人3、在填报房屋产权登记申请表时,可以增加共有产权人,但...查看全文
律师解答: 1、购房合同上是夫妻两人名字,办理房产证一般是夫妻俩名字,但可以增加共有产权人名字2、购房合同是办理房产证的重要依据,合同上有名字的属于实际买受人,应该登记为产权人3、在填报房屋产权登记申请表时,可以增加共有产权人,但...查看全文
法律分析:夫妻共同购房要注意的问题:如果是在婚前购买房屋,可以预定由一方或者是双方付款并明确财产的归属,或者是由父母出资购买的,可以明确约定时赠与各方子女还是说夫妻双方的。如果是在婚后购买房屋,则一般算作是夫妻的共同财产。...查看全文
1、夫妻双方必须共同到场。如果要办夫妻共同共有房产的,必须两个人都来,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。2、带齐所需证件。夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上,这样...查看全文
夫妻共有房产需双方到场签字确认,如无法到场需委托公证并说明事宜。办理登记需带结婚证、户口本,共同申请房贷需提供收入证明。...查看全文
北京市-北京市-西城区
认证律师专利权、专利权
已服务114人次