法律分析：房屋交付时面积有差异买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。法律依据：...查看全文

房屋交付时面积有差异的处理办法：1、面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已...查看全文

《商品房销售管理办法》第二十条的规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（...查看全文

律师分析： 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 1、合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理...查看全文

法律解析： 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 1、合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理...查看全文

律师分析:按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。1、合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差...查看全文

律师解答： 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 1、合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理...查看全文

法律分析:交房时房屋面积存在差异未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；超出3%时买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者...查看全文

律师解答： 根据法律规定，购房者在收房时，如果发现房屋的面积误差在3％内，不管是多了还是少了，都是法律规定的合理误差区间，此时应该根据多补少退的原则。如果实际面积比合同的大，但小于3％，根据签约的房价，购房者补给开发商房款；实际面...查看全文

法律分析:交付的房屋有面积误差未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还...查看全文

法律分析： 交付的房屋有面积误差处理如下：未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍...查看全文

商品房买卖合同中，若房屋实际面积与合同约定面积不符，误差在3%以内，买受人不能解除合同；误差超过3%，买受人可解除合同并返还已付购房款及利息，或继续履行合同并要求出卖人补足差价。...查看全文

法律解析： 根据法律规定，购房者在收房时，如果发现房屋的面积误差在3％内，不管是多了还是少了，都是法律规定的合理误差区间，此时应该根据多补少退的原则。如果实际面积比合同的大，但小于3％，根据签约的房价，购房者补给开发商房款；实际面...查看全文

房屋面积差价补偿计算：根据法律规定，房屋面积误差在3%以内应据实结算房价款，超出3%买方可解除合同并返还款项。若买方选择继续履行，按面积误差比例和约定价格决定补足或返还方式。合同未约定处理方式时，误差在3%以内实际结算，超出3%买...查看全文

法律分析:商品房交付时存在面积差异处理如下:未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返...查看全文

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时，...查看全文

律师分析:房屋交付时面积有差异买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方也可以继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。法律依据:...查看全文

律师分析： 房屋交付时面积有差异买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方也可以继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 【法律依据】： 《关于审理商品...查看全文

在房屋买卖中，并不是所有情况都可以要求解除购房合同，起码还得要有超过3%的面积误差。要是发现房屋出现误差的，可以按照下面的处理方法解决：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。就是现在房屋实际的面积与合同上说的...查看全文

在房屋买卖中，并不是所有情况都可以要求解除购房合同，起码还得要有超过3%的面积误差。 要是发现房屋出现误差的，可以按照下面的处理方法解决： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%...查看全文