合同违约金不超过实际损失的30%的不违反法律规定，超过部分不受法律保护。当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求人民法院或者仲裁机构进行调整。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定，当事...查看全文

租房合同规定了一年付3押1的租金方式，合同履行满一年后退还一个月的押金，但如果承租人提前解除合同或违约，则不退还租房押金。根据《民法典》第四百二十条和第五百七十八条的法律依据，违约方应承担相应的违约责任。...查看全文

租赁合同违约金和押金处理原则：出租人违约需赔偿违约金和损失，返还押金；承租人违约需赔偿违约金，押金可返还，超额损失扣除押金。法律依据：民法典394条，抵押财产优先受偿；585条，可约定违约金和损失赔偿额。约定违约金低可增加，过高可...查看全文

根据合同约定办理押金事宜，合同规定一方负责；如果合同没有相关约定，可以协商要求房主退还押金。 合同约定押金责任，无约定可协商退还押金。 根据合同约定办理押金事宜，无约定时协商退还押金。...查看全文

租房押金退还问题：根据合同约定，租房合同期满且房屋设施无毁损的情况下，房东应全额退还押金给租房者。如果合同中有明确规定，承租方提前通知并符合规定的条件，也可退还押金。租房前应与房东协商并记录家具、电器状况，避免纠纷。押金条款应详细...查看全文

律师团队竭诚为您服务，根据情况协商解决；如协商不成，按合同约定确定违约责任；若无约定，对方可要求赔偿；建议携带资料咨询律师事务所，获取权威法律建议。声明：回复仅供参考，不构成法律行为指引，具体意见以律师事务所出具的法律意见书为准。...查看全文

租房到期时，房东不退押金的承租人可以协商要求退还押金，协商不成可申请仲裁或起诉维权。根据《中华人民共和国仲裁法》和《民事诉讼法》，公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和财产权益纠纷可以通过仲裁或诉讼解决。起诉必须满足条件：原告与案件...查看全文

租房合同签了一年住了半年不租了的押金不一定会退，应当根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。一...查看全文

合同签了一年不想干了违约金怎么算 1、合同签了一年干了一个月不想干了一般不会交违约金。 2、在劳动合同中，只允许就劳动者进行专项培训服务期事项和禁业限制事项约定违约金，除此之外，用人单位不得约定由劳动者承担的违约金。 3、法律依据...查看全文

律师分析:出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

承租人签订租房协议后不想租的一般不退押金，应以押金承担违约责任；出租人与承租人协商一致解除租房合同的或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的，承租人不需要支付赔偿，押金应当退回。一、派出所不交房租的处罚是什么?...查看全文

根据租房合同的规定，能否退还押金取决于具体情况。如果您签署了合同但不打算租房，则构成违约，您可能需要承担相应的违约责任，对方有权不退还定金。然而，如果您能够证明存在对房屋理解等重大误解，并且该误解构成了签订合同的重要事项，您可以主...查看全文

法律分析：一、教师签了5年合同,不想做了,需要赔付违约金吗教师合同的违约金是，不超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低或提高。具体的数额由当事人通过协商，自行合理地确定。...查看全文

一、租房纠纷租赁期一年住了半年不想住了押金退还吗 1、看具体合同的规定。 2、房屋租赁关系中的保证金，也称“押金”，是指房屋租赁关系中的承租人根据房屋租赁合同的约定，为担保承租人义务的履行而向房屋出租人交付的金钱或其他物品。保证金...查看全文

《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的，特殊情形除外。当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但违约金低于损失可增加，过高可减少。迟延履行违约金后仍需履行债务。...查看全文

法律分析:租房合同签了一年，住了半年不租了，如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。法律依据:《《中...查看全文

押金的退还与履行合同义务有关，根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条规定，如果交付押金的一方履行了合同义务，则押金可退还；若未履行或不按约定履行义务，则押金可能不退，并可能要求双倍返还。...查看全文

法律分析:租房签了一年合同想走押金一般不予退还。承租人无故毁约的应以押金承担违约责任，出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除租房合同的，押金应予退还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十八条_...查看全文

您好亲,1、租赁合同的期限是三年的,租赁期限未满一年,承租人不想继续租赁解除租赁合同的,押金能不能退要看合同约定。2、由于承租人违约,所以一般情况下押金是不退的。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债...查看全文

律师解答： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民...查看全文