声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
民法典规定离婚时宅基地不可分割,但宅基地上的房屋可以分割,若宅基地具有使用证且房屋有产权证,则可分割,但宅基地属于集体所有土地,不可转让。夫妻离婚时,宅基地可作为共同财产进行分割,根据民法典的规定,夫妻在婚姻关系期间所得的财产属于...查看全文
根据离婚规定,双方可以先协商确定离婚财产的分割,确定谁占有房屋,是否补偿房屋。当然,如果双方无法协商,或者直接起诉离婚,将财产分割问题交给法院处理:1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点,离婚时首先要区分争议房屋是家庭...查看全文
农村宅基地离婚时的分割取决于使用权是否属于共同财产,归夫妻共同所有财产。共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产、其他共同所有财产、住房补贴、养老保险金、破产安置补偿费、一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分...查看全文
我国法律规定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。...查看全文
农村宅基地属于农民集体,不可分割,也不能归属于个人。婚前所建房屋归个人财产,婚后夫妻共同出资建造的按共同财产分割,家庭成员出资比例不同则按出资比例分割房屋。...查看全文
农村宅基地离婚分割规定:宅基地离婚时不能分割,只可分割土地上的房屋,需经济补偿。宅基地属于集体所有,村民只有使用权,无所有权。宅基地可以继承,但土地不能继承。再婚需办理户口迁移手续,共同建房应约定分配并见证。离婚时先分家析产,给予...查看全文
这段内容讨论了宅基地使用权是否可以分割以及股权转让是否等同于资产转让的问题。根据《农村宅基地管理办法》和《中华人民共和国宪法》,宅基地使用权属于村集体经济组织所有,个人只有使用权,不具备所有权,因此不可以进行分割。而股权转让则是指...查看全文
法律分析:《民法典》城中村农村宅基地不能买卖。农村宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产,农户对宅基地仅具有使用权和占有权,不得随意买卖,但经过政府部门依法批准可以在本村农户之间买卖和流转宅基地上的房屋。...查看全文
法律解析: 宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过...查看全文
律师分析:宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地...查看全文
律师解答: 宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过...查看全文
律师分析: 宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过...查看全文
夫妻离婚时,农村宅基地的分割应遵循分割原则和类型,并依据土地管理法和宅基地管理办法进行申请。分割方式通常为竞价取得和作价补偿,不允许拍卖分割。再婚时需办理户口迁移手续,共同建房应及时约定并见证,离婚时先进行分家析产,可通过金钱补偿...查看全文
律师分析: 宅基地是指农村集体经济组织或农民个人所有的、供农村居民建造住房和从事生产、生活活动使用的土地。宅基地的使用权属于农村集体经济组织或农民个人,国家法律规定保障村民对宅基地的使用权和所有权。在宅基地上建造的住房属于农民个人...查看全文
法律分析:农村宅基地规划,农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文
法律分析:农村宅基地继承分割不合法,农村宅基地不能继承,宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办...查看全文
法律解析: 农村宅基地继承分割不合法,农村宅基地不能继承,宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承...查看全文
法律分析:农村宅基地继承分割不合法。因为我国法律明确规定列,农村宅基地所有权属于集体,而个体只能基于房屋的继承而继续使用。遗产继承必须处分所有权。故可判断,宅基地不能进行继承。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文
法律解析: 农村宅基地继承分割不合法,农村宅基地不能继承,宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承...查看全文
农村宅基地离婚分割:宅基地不可分割,离婚时分割房屋,获得房屋即获得宅基地使用权。若有宅基地使用证和产权证,可分割,但宅基地不能转让,房屋也不能随意转让。非本村村民无宅基地产权,可要求经济补偿。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师离婚、离婚
已服务75人次