民法典规定农村宅基地离婚时是否能分割

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摘要:离婚时,根据民法典规定,农村宅基地不能分割,只能分割宅基地上的房屋。如果宅基地有使用证和房屋有产权证,双方可以分割宅基地和房屋。宅基地属于集体所有土地,不能随意转让。夫妻离婚时,宅基地可作为共同财产进行分割,根据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同所有,包括工资、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产、其他共同所有财产等。
一、民法典规定农村宅基地离婚时是否能分割
宅基地是不可以分割,离婚时分割的是宅基地上面的房子,双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。
如果宅基地具有宅基地使用证,宅基地上盖房屋具有相应产权证的,离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割,但宅基地属于集体所有的土地,并不能随意转让,根据房随地走原则,房屋也不能随意转让。
因此,若夫妻一方并非本村村民,则不能获得宅基地及上盖房屋的产权,但可以要求对方支付相应的经济补偿。
二、夫妻离婚时宅基地可以作为共同财产进行分割吗
看是否属于共同财产,属于才会分割,不属于就不会。
根据《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
延伸阅读
结语:根据我国民法典的规定,农村宅基地在离婚时不能分割,只能对宅基地上的房屋进行分割,由获得房屋的一方获得宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证和相应产权证,双方可以对宅基地及房屋进行分割,但宅基地属于集体所有的土地,不能随意转让,房屋也不能随意转让。对于夫妻离婚时的宅基地是否作为共同财产进行分割,要根据是否属于夫妻共同所有财产来决定。根据《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产,包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产等。因此,如果宅基地属于夫妻共同所有财产的范围内,离婚时可以进行分割。同时,夫妻还可要求对方支付相应的经济补偿。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百二十条 主物转让的,从物随主物转让,但是当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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