购房合同中阴阳合同的有效性

律师回答
摘要:阴阳购房合同中,虚假的意思表示使“阳合同”无效,而真实合法的意思表示使“阴合同”有效并受法律保护。根据《民法典》第一百四十六条规定,虚假的意思表示导致民事法律行为无效,而真实的意思表示使其有效。有效的民事法律行为需满足民事行为能力、真实的意思表示,并符合法律和公序良俗的规定。
阴阳购房合同中,“阳合同”因双方虚假的意思表示而无效;“阴合同”如果是双方真实合法的意思表示,是有效合同,受法律保护。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
延伸阅读
购房合同中阴阳合同的法律解析
购房合同中的阴阳合同是指在合同中存在着明显的虚假陈述或隐瞒事实的情况。根据法律规定,阴阳合同在购房合同中是无效的。购房合同是双方达成的具有法律约束力的文件,旨在保护双方的权益。阴阳合同的存在违背了诚实信用原则,损害了购房者的合法权益。因此,购房者有权要求合同的无效,并寻求相应的法律救济措施。法律对于阴阳合同的存在有严厉的制裁,以维护合同的公平、公正和诚实原则,保护购房者的合法权益。购房者在面临阴阳合同时应及时咨询专业律师,以保护自己的合法权益。
结语:购房合同中的阴阳合同存在虚假陈述或隐瞒事实,根据《民法典》第一百四十六条规定,此类行为无效。购房合同应真实合法,受法律保护。阴阳合同违背诚实信用原则,损害购房者权益。购房者有权要求合同无效,并寻求法律救济。法律对阴阳合同有严厉制裁,维护公平、公正和诚实原则,保护购房者权益。购房者应咨询专业律师,保护自身权益。
法律依据
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律处理。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性,不违背公序良俗。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
阴阳购房合同有效吗?

阴阳购房合同:阳合同因双方虚假表示无效;阴合同如真实合法表示,有效受法律保护。根据《民法典》第146条,虚假表示的民事法律行为无效。隐藏的民事法律行为效力依法处理。根据第143条,民事法律行为有效需满足:行为人具备民事行为能力,意...查看全文

“阴阳合同”中“阴合同”有效吗

在“阴阳合同”中,通常“阳合同”有效。阳合同是指在外部注册和公示的合同,如果没有体现当事人的真实意愿,将不产生法律效力。而“阴合同”中的价格表示双方的真实意愿,在不违反法律规定的情况下应被认定为有效。...查看全文

“阴阳合同”中“阴合同”有效吗

法律分析:“阴阳合同”中“阴合同”一般有效。阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力;阴合同中的价款是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效。法律依据:《民法典...查看全文

“阴阳合同”中“阴合同”有没有效

在"阴阳合同"中,通常情况下,"阴合同"是有效的。当订立"阴阳合同"时,买卖双方当事人在合同中所表达的买卖价款一般是真实的意愿,只要合同不违反法律规定,就应认定为有效。...查看全文

“阴阳合同”中“阳合同”有效吗

法律分析:“阴阳合同”中“阳合同”一般是无效的,因为“阳合同”不体现行为人真实的意思表示。合同有效的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件。...查看全文

“阴阳合同”中“阳合同”有效吗

阴阳合同中的阳合同无效。阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,不因是隐藏得民事法律行为无效。阴阳合同分为阳合同和阴合同,阳...查看全文

“阴阳合同”中“阳合同”有效吗

在“阴阳合同”中,“阳合同”通常是无效的,因为它不反映当事人真实的意思表示。合同有效的条件包括:当事人具备相应的民事行为能力,当事人的意思表示真实,合同内容符合法律法规和公序良俗,以及满足其他法定有效条件。...查看全文

阴阳合同中,阴合同是否有效?

“阴阳合同”中“阴合同”一般有效。阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力;阴合同中的价款是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效。 阴阳合同中阴合同是否有效呢 “阴阳合同”中“阴合同...查看全文

阴阳合同中阴合同是否有效?

“阴阳合同”中“阴合同”有效。阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。阴合同中的价款是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效。 阴阳合同中阴合同有没有效 “阴阳合同”中“阴合同”一般...查看全文

购房中的阴阳合同到底哪份有效

法律分析:购房中的阴阳合同一般阴合同有效。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。...查看全文

阴阳购房合同是否有效?

阴阳购房合同无效,根据中华人民共和国民法典规定,合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、法律形式掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。...查看全文

“阴阳合同”中“阴合同”有没有效呢

“阴阳合同”中的“阴合同”有效。阳合同是公开登记的合同,如果没有真实反映当事人意图,就没有法律效力。阴合同中的价款是双方真实意图的表达,只要符合法律规定,应被认定为有效。...查看全文

“阴阳合同”中“阴合同”有没有效呀

法律分析:“阴阳合同”中“阴合同”符合行为人真实的意思表示,在符合法定有效条件下是有效的。法定有效条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律其他规定。...查看全文

“阴阳合同”中“阴合同”有没有效呀

“阴阳合同”中的“阴合同”必须符合行为人真实意思表示,并且符合法定有效条件。这些法定有效条件包括:行为人具备相应的民事行为能力、真实表达意思、不违反法律和行政法规的强制规定,以及不违背公序良俗。还有其他法律规定。...查看全文

阴阳合同中阳合同是否有效?

“阴阳合同”中“阳合同”不具有效力,因为“阴阳合同”中的“阳合同”不体现当事人的真实意思。如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。 阴阳合同中阳合同有...查看全文

“阴阳合同”中“阴合同”是否有效呢

“阴阳合同”中一般有效的是“阴合同”。阴合同是指双方真实表示意思的合同,在不违反法律规定的情况下有效;而阳合同是指需要进行登记公示的合同,如果未能体现当事人的真实意思,则无效。...查看全文

探讨阴阳合同的有效性

阴阳合同中,阳合同为虚假,无效;阴合同为真实合法意思表示,具有法律效力。根据《民法典》规定,虚假意思表示的民事法律行为无效。违反强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为也无效。...查看全文

“阴阳合同”中“阳合同”是不是有效的

根据法律,如果在“阴阳合同”中只签订了“阳合同”,这份合同是无效的。当事人可以向人民法院或仲裁机构申请撤销。如果相关部门查实属于一般的偷税行为,行政机关有权罚款、拘留等行政处罚。如果涉嫌犯罪,偷税数额较大、次数较多的,需要依法承担...查看全文

阴阳合同中阴合同的效力问题

“阴阳合同”中“阴合同”符合行为人真实的意思表示,在符合法定有效条件下是有效的。法定有效条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律其他规定。 阴阳合同中阴合同有没...查看全文

购房合同实行阴阳合同是否有效?

使用阴阳购房合同是无效的,根据中华人民共和国民法典的规定,有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;3、以法律形式...查看全文