子女非户主也能继承房产

律师回答
摘要:继承权与户口无关,子女是父母遗产继承的第一顺位继承人。继承权受法律保护,不能随意剥夺。办理农村房屋继承需进行评估、继承公证、产权登记等手续。
可以有继承权。继承权与户口之间没有关联性,子女是父母遗产继承的第一顺位的继承人。在法定继承中,可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则,都是由法律直接规定的。在没有丧失继承权的情况下,公民的继承权受法律保护,不能随意剥夺。
继承农村房屋:
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
(一)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
延伸阅读
结语:继承权是法律保护的,与户口无关。子女作为父母遗产的第一继承人享有继承权。继承人的顺序、份额和分配原则都由法律规定。继承农村房屋需要进行评估、继承公证和产权登记等手续。申请人需提供相关证明材料,并办理房屋测绘手续。最后,递交申请书和其他必要资料后,房地产交易中心将办理继承登记手续,发放更改权属人的房产证明。如涉及法院判决、裁定或调解,还需提供相关文件。继承权的保护是法律的底线,不能随意剥夺。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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