根据法律规定，当一方当事人发生根本违约时，另一方当事人有权解除合同。如果守约方想要解除合同，应该通知对方，合同解除的时间是通知送达对方的时间。如果一方当事人没有通知对方，而是直接提起诉讼或仲裁来解除合同，法院或仲裁机构确认了这个主...查看全文

根据法律规定，遇到根本违约解除合同需要提前通知对方。当一方当事人构成根本违约时，对方有权解除合同。当事人如果想要解除合同，必须按法律规定通知对方，合同解除的时间是通知到对方的时候。...查看全文

法律解析： 根本违约需要通知解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，但需要应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构...查看全文

根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能实现合同的目...查看全文

法律分析:根本违约后可以不解除合同。当事人依法享有合同解除权，当事人一方根本违约致使合同目的不能实现的，另一方当事人可以依法解除合同。当事人可以遵循自愿原则，按照自己的想法决定是否终止合同。法律依据:《《中...查看全文

根本违约不是解除合同的唯一条件，合同违约后由合同的当事人有权解除合同，一般违约与根本违约的区别在于是否导致合同目的不能实现，根本违约可解除合同并要求承担违约责任。...查看全文

根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能实现合同的目...查看全文

律师分析： 根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能...查看全文

根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能实现合同的目...查看全文

律师解答： 根本违约需要通知解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，但需要应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构...查看全文

根本违约解除合同不是必须书面通知，也可以直接口头通知。根据法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，通知方式既可以是书面形式、口头形式或者其他形式，合同自通知到达对方时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以...查看全文

律师解答： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违...查看全文

法律分析：1、单方解除合同，合同不一定能解除。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。2、根据2021年实施的《民法典》第五百...查看全文

法律分析：一、并不是解除合同都需要催告继续履行合同函 (一)需要发送催告继续履行合同函的情况 根据我国《合同法》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除。《合同法》第九十三条对协议解除作出了明确的规定：即“当事人协商一致，可以...查看全文

违约不一定要解除合同。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有下列违约情形之一的，当事人可以解除合同，而不是必须解除合同：1、因不可抗力无法达到合同目的；...查看全文

根据当事人的约定，解除合同的流程包括通知对方、寻求法定机构解决异议以及遵守特别程序的规定。对于解除合同的条件成就时，解除权人应通知对方当事人，并在存在异议时可以请求法定机构解决。如果法律或行政法规规定需要办理批准、登记手续，双方应...查看全文

购房合同违约可通过两种途径解除：双方协商一致和法定解除条件。具备解除条件的一方，无需对方同意，只需表达解除意愿即可解除合同：双方约定的解除条件、不可抗力导致无法实现合同目的、履行期限前对方明确表示或行为未履行主要义务等。...查看全文

法律分析:根本违约解除合同的流程如下:首先，要出现解除合同的法定事由；然后，通知对方解除合同；对解除合同存在异议的，可以向法院起诉解除；如果是法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。...查看全文

律师分析： 根本违约合同解除流程： 1、通知对方 当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人...查看全文

法律分析：解除合同不一定要经过催告。如果一方当事人迟延履行主要债务的，需要经过催告，在合理期限内仍未履行的，当事人就可以解除合同；其他情形下解除合同不需要经过催告。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文