法律分析：一、并不是解除合同都需要催告继续履行合同函 (一)需要发送催告继续履行合同函的情况 根据我国《合同法》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除。《合同法》第九十三条对协议解除作出了明确的规定：即“当事人协商一致，可以...查看全文

合同解除催告的期限是在法律没有规定且当事人也没有约定的情况下，从知道或应当知道解除事由之日起的一年内。或者是在对方催告后，在合理期限内解除，否则解除权消失。...查看全文

律师分析： 合同终止的催告合理期限为三个月。根据我国法律的有关规定，出卖人如果延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房的款项，经过催告后在三个月的合理期限内还是不履行的，除了当事人有其他约定以外，其中一方申请解除合同的请求应该予以支持。...查看全文

法律分析： 解除合同催告的合理期限：根据我国相关司法解释的规定，如果是解除房屋买卖合同的，合同催告的合理期限是三个月。被催告方在三个月的合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除房屋买卖合同，并要求被催告方承担违约责任。 法律依据...查看全文

法律解析： 合同终止的催告合理期限为三个月。根据我国法律的有关规定，出卖人如果延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房的款项，经过催告后在三个月的合理期限内还是不履行的，除了当事人有其他约定以外，其中一方申请解除合同的请求应该予以支持。...查看全文

根据法律规定，当合同一方构成根本违约时，另一方有权解除合同。解除合同的一方应通知对方，合同在通知到达对方时解除。如果对方有异议，任何一方都可以请求法院或仲裁机构确认解除的有效性。...查看全文

如果租金没有催告，是不能直接解除租赁合同的。在解除合同之前，必须先催告，并经过合理的期限。如果承租人没有正当理由没有支付或者延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。...查看全文

当法律规定或当事人约定解除权行使期限时，期限届满未行使，权利消亡；无规定或约定时，自知道或应知解除事由起一年内未行使，或对方催告后合理期限内未行使，权利消亡。...查看全文

解除合同催告合理期限 关于商品房买卖合同纠纷案件，解除合同催告有三个月的合理期限。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购...查看全文

延期交房可以解除合同吗 开发商延期交房，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房者可以解除合同，且可以要求开发商按照合同约定支付违约金。合同没有约定违约金数额的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产...查看全文

根据法律规定，遇到根本违约解除合同需要提前通知对方。当一方当事人构成根本违约时，对方有权解除合同。当事人如果想要解除合同，必须按法律规定通知对方，合同解除的时间是通知到对方的时候。...查看全文

根据法律规定，当一方当事人发生根本违约时，另一方当事人有权解除合同。如果守约方想要解除合同，应该通知对方，合同解除的时间是通知送达对方的时间。如果一方当事人没有通知对方，而是直接提起诉讼或仲裁来解除合同，法院或仲裁机构确认了这个主...查看全文

法律解析： 一般来说，无论是用人单位解除合同，还是劳动者解除合同，都需要提前三十天通知对方，但是这并非强制要求，提前与否影响的是经济补偿金的支付。用人单位以劳动者不胜任、医疗期满以及客观情况发生重大变化为由与劳动者解除劳动合同的，...查看全文

法律解析： 一般来说，无论是用人单位解除合同，还是劳动者解除合同，都需要提前三十天通知对方，但是这并非强制要求，提前与否影响的是经济补偿金的支付。用人单位以劳动者不胜任、医疗期满以及客观情况发生重大变化为由与劳动者解除劳动合同的，...查看全文

单方解除合同不要经过法院确认。单方解除合同应在法律规定的期限内填写申请书，递交解除申请；按照法律规定进行催告，通知对方当事人；依法办理批准，登记手续；被解约方对解约有异议的，可以及时提请法院或仲裁机构确认合同效力。 单方解除合同是...查看全文

解除劳动合同是否需要公告，实际操作中往往不会直接采用公告送达。根据《劳动合同法》第三十九条，用人单位可以解除劳动合同的情形包括试用期不符合条件、严重违反规章制度、严重失职等。被依法追究刑事责任也可解除劳动合同。劳动合同解除时，用人...查看全文

没有告知擅自更改合同可以解除合同，但是不属于法定解除合同的事由，因为擅自更改合同不具有法定效力。解除合同的方式分为法定解除、约定解除和协议解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同...查看全文

1、合同已经过期就不需要解除了，对于附期限的合同，到期后合同即终止，合同终止后当事人之间的权利义务即终止，当事人就不需要再履行合同的内容了，不需要再另行解除合同。2、有下列情形之一的，债权债务终止：（1）债务已经履行；（2）债务相...查看全文

律师分析： (一)协议解除程序 协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适...查看全文

合同解除催告合理期限根据不同情形而异，根据最高法解释，商品房买卖合同的催告合理期限为三个月。在未规定的情况下，解除权人可自行确定合理期限。根据民法典第563条，当事人可因不可抗力、明确表示不履行、迟延履行经催告后未履行、违约导致无...查看全文