法律规定退房条件如下： 1、符合合同中约定的解除合同条件； 2、催告后三个月内，开发商未交付房屋； 3、房屋主体结构存在质量问题无法交付； 4、房屋交付后，出现严重影响正常居住的质量问题; 5、法律规定的其它退房条件; 以上条件，...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁双方签订的合同应当具有合法、公平、自愿、等价的原则。对于租户而言，如果在租赁期满时不想继续租赁，则可以自行决定是否退房。租户需要提前通知房东，协商好退房时间并按照合同约定清理房屋...查看全文

违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规章的，一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种： 第一，法定违约金。法定违约金是指由法律直接规章违约金的数额、固定比率，或者由法律直接规章违约金的比例幅度，具体比率由当事...查看全文

开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房；购房合同被确认无效后，买受人有权退房；购买合同被撤销时，买受人有权退房；按揭不能、房屋面积误差超出3%、房屋质量问题、开发商迟延交付等情况下，买受人有权退房；开发商抵押房屋或未办理所有...查看全文

《建筑法》第六十一条规章：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规章的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规章的其他竣工条件；建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得...查看全文

合伙企业退伙的法律规定包括退伙条件，如合伙协议约定的退伙事由和全体合伙人同意退伙等，另外，除非事先通知其他合伙人并等待未了结事务完成，否则合伙人需要提前三十天通知其他合伙人才能退伙。...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁双方签订的合同应当具有合法、公平、自愿、等价的原则。对于租户而言，如果在租赁期满时不想继续租赁，则可以自行决定是否退房。租户需要提前通知房东，协商好退房时间并按照合同约定清理房屋...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁双方签订的合同应当具有合法、公平、自愿、等价的原则。对于租户而言，如果在租赁期满时不想继续租赁，则可以自行决定是否退房。租户需要提前通知房东，协商好退房时间并按照合同约定清理房屋...查看全文

关于订婚法律是如何规章的 我国法律中并无明文规章婚约的法律效力。 关于我国现行法律对订婚的态度和处置原则 此后，在最高人民法院关于适用法律的解释以及在司法实践中，都坚持了同样的原则。由此可见，我国政策有哪些、法律对婚约的态度和处置...查看全文

保证人资格即民事主体要成为保证人，应当具备的行为能力和条件，也就是说民事主体要成为保证人的条件。不是所有的自然人都可以成为保证人的，成为保证人是有条件要求的。根据法律规章，保证人是在债务人不履行债务时，按照约定，代替债务人履行债务...查看全文

一、债权转让通知 《合同法》第79条规章“债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人”，所谓合同权利转让，也称债权转让，是合同债权人通过协议将其全部或部分转让给第三人的行为。债权的转让，通常要涉及到二种法律关系：一是原合同法律关...查看全文

买方支付了定金但没有签署主合同时,通常无法要求返还定金。定金被用作订立主合同的担保,给付定金的一方拒绝签署主合同时,无权要求返还定金;而接受定金的一方拒绝签署合同时,则应当返还双倍的定金。定金的数额由当事人协商约定,但不得超过主合...查看全文

律师分析： 房改房，是我们国家，为了改善居住环境，而出台的政策，对于城镇职工已购公房，符合国家住房制度政策规定，可以按照成本价购买，或者标准价购买，已经建好的公有住房。房改房是公民享受的国家房改优惠政策，房改房，住房产权归职工个人...查看全文

律师分析： 1、商品房预售实行预售许可制度。 2、商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 3、商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议...查看全文

律师分析： 关于租房的法律规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第...查看全文

法律分析： 买房是需要到房管局进行不动产变更登记的，根据我国法律规定，房屋作为不动产，买卖需要经过不动产变更登记。房屋买卖合同成立生效后，不进行不动产变更登记，物权也不会发生变更。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条...查看全文

1、商品房预售实行预售许可制度。 2、商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 3、商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。...查看全文

回迁房是指动迁后，把你安置回到原来的地方盖的新房子居住;而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房产证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。 一、安置回迁房的法...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同的内容有以下几点： 1、房屋租赁当事人的姓名和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同的内容有以下几点： 1、房屋租赁当事人的姓名和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全...查看全文