1、公积金不可以提现做首付
有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的!
2、不是所有人都能办公积金贷款
并不是所有人都能享受公积金贷款，按照规定，只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款，并且不同的城市要求也不一样，像成都、北京等则要求满一年才可以申请。
3、公积金贷款额度有限
不同的城市，公积金的贷款额度是不同的，但是所有的公积金贷款都是有限的，不仅额度有限，也不能贷款超过总房款。举个简单的例子：你的房子要贷款是100万，如果你所在的城市公积金贷款只有50万，那你也只能贷款50万。但是如果你的房子只价值40万，那你也只能贷款40万，是不可以超出房屋价值的。
公积金余额能做首付吗
律师回答
摘要：公积金不能用于首付，只能在办完贷款后提现；不是所有人都能办公积金贷款，要满足连续缴纳6个月或更久的要求；公积金贷款额度有限，不能超过房款总额。
延伸阅读
公积金余额可以用来购买其他房产吗？
根据我国相关法律规定，公积金余额可以用来购买其他房产。公积金是由个人和单位共同缴纳的一种住房公积金制度，旨在帮助个人解决住房问题。根据规定，公积金可以用于购买首套房、二手房、商业用房等不同类型的房产。因此，如果您拥有足够的公积金余额，可以将其用于购买其他房产，但需符合相关条件和程序。具体操作可咨询所在地的住房公积金管理中心或相关部门，以确保您的购房计划顺利进行。请注意，不同地区的政策和规定可能会有所不同，建议您在购房前进行详细了解和咨询。
根据我国相关法律规定，公积金余额可以用来购买其他房产。公积金是由个人和单位共同缴纳的一种住房公积金制度，旨在帮助个人解决住房问题。根据规定，公积金可以用于购买首套房、二手房、商业用房等不同类型的房产。因此，如果您拥有足够的公积金余额，可以将其用于购买其他房产，但需符合相关条件和程序。具体操作可咨询所在地的住房公积金管理中心或相关部门，以确保您的购房计划顺利进行。请注意，不同地区的政策和规定可能会有所不同，建议您在购房前进行详细了解和咨询。
结语：公积金不能用于首付，只能在办完贷款后提现。并非所有人都有资格办理公积金贷款，需连续缴纳6个月或更长时间。公积金贷款额度有限，且不能超过房屋总价值。根据法律规定，公积金余额可用于购买其他房产，但需符合条件。具体操作可咨询住房公积金管理中心或相关部门，以确保购房计划顺利进行。请注意，政策和规定会有所不同，建议购房前进行详细了解和咨询。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
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