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军产房是指军队产权性质的房屋,一般不能成为个人财产,存在被征用的可能。部分军产房可以交易,但交易受限制,需经过批准。军产房的产权属于军委和总部,转让需得到总后勤部的审批,否则无效。购买军产房需经过总后勤部的审批,交易才有效。...查看全文
合同房可买卖需看能否办理权属证书。根据《城市房地产管理法》,土地使用权不符合条件、被限制或收回、共有未同意、有争议、未登记领证、法律禁止等情况下,不得转让。...查看全文
法律分析:安置房满5年且取得产权证后可以自由买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易...查看全文
1.房改房也可以叫做已购公房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一...查看全文
农村土地使用权可以转让,但集体土地所有权不可转让。国有土地可承包经营,农民集体土地可由外部单位或个人承包。土地承包合同约定双方权利和义务,期限由合同确定。承包方需按合同约定合理利用土地。承包非本集体经济组织土地需经村民会议三分之二...查看全文
在注册公司时,不能随意确定注册资本金的数额。注册资本金的大小会对企业业务发展产生影响,过高的资金会增加法律责任风险,而过低的资金则无法体现企业的实际业务能力。因此,在注册公司时,应根据企业责任人的实际资金情况来确定注册资本金,并确...查看全文
法律分析:一、公司名下房产是否可以买卖公司作为房屋的所有人,有权买卖公司名的房屋,买卖房屋要签订书面买卖合同,办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产...查看全文
一、公司名下房产是否可以买卖 公司作为房屋的所有人,有权买卖公司名的房屋,买卖房屋要签订书面买卖合同,办理房屋过户登...查看全文
不动产证办理后的房产可以进行买卖交易,但需遵守《城市房地产管理法》第38条规定,不得转让土地使用权不符合条件的、被司法机关或行政机关限制的、被收回土地使用权的、共有且未经共有人同意的、权属有争议的、未登记领取权属证书的、以及其他法...查看全文
《民法典》规定股权出质后不得转让,除非出质人与质权人协商同意。债务人或第三人可以出质汇票、债券、基金份额等财产权利。出质人在转让基金份额或股权所得价款前应提前清偿债务或提存。...查看全文
土地抵押后不可私下买卖,但抵押人可转让抵押财产,抵押权不受影响。农村土地可用于抵押贷款,需满足条件:完全民事行为能力、无不良信用记录、土地无权属争议、有土地承包经营权证、已告知发包方抵押事宜。申请前需备案并获得发包方书面同意,然后...查看全文
法律分析:农村宅基地不可以自由买卖。宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不可以进行自由买卖,非法买卖宅基地的报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件由村集体收回。...查看全文
公司名下的房子可以以股权或买卖形式转让给个人,但需征得股东同意且税费较高;公司买房与个人买房的区别在于所有权归属和转让程序的简便性;公司名义买房每年需交契税、房产税、土地增值税和印花税。...查看全文
可以买卖的。一、先明确卖方单位的性质1、企业单位由卖方单位提供房屋所有权证、营业执照副本原件(必须通过年检)、公章、法人代表名章2、事业或机关单位由卖方单位提供房屋所有权证、代码证副本原件(必须通过年检)、法人证明、公章、法人代表...查看全文
土地确权是指在土地登记过程中对土地权属的确认和确定。土地确权是各级政府的重要职责,需要经过土地登记程序,包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等。确权的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则和土地所有权的单向...查看全文
父母赠与孩子房产,房产成功过户到孩子名下,孩子有权买卖。根据我国法律规定,不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明,所有权人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。法律明确规定,不动产权属证书应与不动产登记簿一致,如有不一致,...查看全文
律师分析: 可以,在实践中,期房买卖的条件:1、只要房款已经支付完毕,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。2.签订书面的买卖合同。3.办理好期房的转让手续。 【法律依据】...查看全文
可以,在实践中,期房买卖的条件:1、只要房款已经支付完毕,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。2.签订书面的买卖合同。3.办理好期房的转让手续。...查看全文
律师解答: 可以,在实践中,期房买卖的条件:1、只要房款已经支付完毕,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。2.签订书面的买卖合同。3.办理好期房的转让手续。 【法律依据】...查看全文
法律解析: 可以,在实践中,期房买卖的条件:1、只要房款已经支付完毕,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。2.签订书面的买卖合同。3.办理好期房的转让手续。 【法律依据】...查看全文
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