父母赠与孩子房产，且成功过户到孩子的名下，孩子是有权买卖的。依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。【本文关联的相关法...查看全文

一、民法典父母赠与孩子房产可否买卖      房屋赠与子女后，办理过户登记的，子女取得房屋所有权，子女有权买卖房屋，但子女未成...查看全文

父母赠与孩子的房产，经过过户登记后，子女取得房屋所有权，有权买卖房屋。但如果子女未成年，需要等到成年并具备完全民事行为能力后才能进行买卖。根据《民法典》的规定，赠与财产需要办理相应的登记或其他手续。办理房屋赠与的公证手续时，申请人...查看全文

律师分析： 如果孩子存在严重侵害父母亲或者爷爷、奶奶、外公、外婆的行为，或者对父母亲或者爷爷、奶奶、外公、外婆有赡养义务而不履行，那么父母亲（赠与房产给孩子的夫妻）可以撤销房产的赠与。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

子女可以将房产赠与给父母。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。...查看全文

子女可以赠与父母房产，但若房屋所有权为子女和配偶共同，则需得到配偶同意。婚后父母赠与的房子是否属于共同财产需看具体情况，如赠与合同只归一方所有，则为其个人财产，否则一般视为夫妻共同财产。...查看全文

子女可以赠与父母房产，但如果房产属于子女和配偶共有，需要得到配偶同意。婚后父母赠与房屋是否属于共同财产需具体情况分析，如果赠与合同只归谁所有，则为一方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。...查看全文

父母赠与的房产是否能售卖取决于是否已经办理过户手续或变更登记。若已办理，子女可以进行售卖。过户的流程包括注销被继承人户籍、办理继承权公证、提交相关资料等。过户需要提供身份证、户口证明、产权证等材料。...查看全文

房主有权将房屋赠与任何人，只要按照规定办理完产权过户手续即可。赠与的财产需办理登记等手续，且应办理有关手续。赠与合同是无偿将财产给予受赠人，受赠人需表示接受。...查看全文

父母出资购房需明确是否赠与双方，登记前出资属个人赠与，登记后则属夫妻共同财产。若父母未明确，离婚时房屋应分割。结婚前父母出资赠与双方除外，结婚后则应认定为夫妻共同财产。...查看全文

父母赠与子女的房产可以卖，但需等子女成年具有完全民事行为能力后才能买卖。赠予房产需要办理公证，提供身份证、户口本、婚姻状况证明、赠予财产权利凭证等材料。赠与合同可在财产转移前撤销，但救灾、扶贫等公益性赠与合同或经公证的赠与合同除外...查看全文

父母离婚前把房产赠与孩子后孩子不孝能通过法院把房产收回。父母赠与孩子的房子可以收回，但是有前提条件，如果父母给孩子买房在还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以收回的。可以到公证处，把过给儿子的财产再要回来。虽然很麻烦，但是还是...查看全文

赠予房屋后3年可自由买卖，但需缴纳个人所得税。受赠人转让房屋时，需减去原捐赠人购置成本和支付的税费后计算应纳税额。新房赠予不受限购和限售年限影响。...查看全文

父母出资买房写孩子名能通过任意撤销、法定撤销拿回来。任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，由赠与人依其意思任意撤销赠与合同；法定撤销是指丧失任意撤销权后出现法律规定的特定情形，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利。 买房可以写未成...查看全文

赠与房屋需分析是否属于夫妻共同财产，结婚前父母出资属于个人赠与，明确赠与双方除外；结婚后依照约定处理，无约定视为共同财产，但遗嘱或赠与合同确定只属于一方的除外。...查看全文

该篇内容主要介绍了房产赠与的相关流程和注意事项。赠与人在签署确认书和准备相关资料后,需要到房管局办理赠与登记并重新评估该物业,缴纳税费并出新房产证。赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向相关部门充分咨询。因此,...查看全文

法律分析：父母离婚房产是可以留给孩子的：父母离婚需要就家庭财产，子女抚养等情况达成一致后，才可以去民政局协议离婚。若父母协商一致决定将房产留给孩子，即产生赠与的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 父母的房产无偿赠与给子女，免交个人所得税和增值税，需要缴纳3%的契税。部分城市除了要交契税，过户还需要用到赠与公证书，公证书的收费标准差别较大，一定要提前了解。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七...查看全文

赠与孩子财产房屋，若所有权未转移且赠与合同未公证，可要回。未办理产权变更登记即视为未转移。若所有权已转移，除非孩子侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反合同约定，否则不能要回。...查看全文

父母可将房屋卖给子女，需办理以下手续：1、签订买卖协议后，向当地房屋产权登记部门申请产权转让手续；2、所需证件包括身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和房屋买卖协议；3、销售合同内容可包括包装、检验标准、结算方式等。...查看全文