一、民法典父母赠与孩子房产可否买卖      房屋赠与子女后，办理过户登记的，子女取得房屋所有权，子女有权买卖房屋，但子女未成...查看全文

父母赠与孩子的房产，经过过户登记后，子女取得房屋所有权，有权买卖房屋。但如果子女未成年，需要等到成年并具备完全民事行为能力后才能进行买卖。根据《民法典》的规定，赠与财产需要办理相应的登记或其他手续。办理房屋赠与的公证手续时，申请人...查看全文

父母赠与孩子房产，房产成功过户到孩子名下，孩子有权买卖。根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，所有权人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。法律明确规定，不动产权属证书应与不动产登记簿一致，如有不一致，...查看全文

子女可以赠与父母房产，但如果房产属于子女和配偶共有，需要得到配偶同意。婚后父母赠与房屋是否属于共同财产需具体情况分析，如果赠与合同只归谁所有，则为一方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。...查看全文

子女可以赠与父母房产，但若房屋所有权为子女和配偶共同，则需得到配偶同意。婚后父母赠与的房子是否属于共同财产需看具体情况，如赠与合同只归一方所有，则为其个人财产，否则一般视为夫妻共同财产。...查看全文

父母赠与的房产是否能售卖取决于是否已经办理过户手续或变更登记。若已办理，子女可以进行售卖。过户的流程包括注销被继承人户籍、办理继承权公证、提交相关资料等。过户需要提供身份证、户口证明、产权证等材料。...查看全文

赠予房屋后3年可自由买卖，但需缴纳个人所得税。受赠人转让房屋时，需减去原捐赠人购置成本和支付的税费后计算应纳税额。新房赠予不受限购和限售年限影响。...查看全文

赠与房产权利转移前后都可收回，法定撤销事由一年内可收回；受赠人违法导致赠与人死亡或丧失民事行为能力六个月内可收回；赠与人经济状况恶化严重影响生产经营或家庭生活可收回。...查看全文

父母赠与孩子的房子在以下情况下能收回：1、子女严重侵犯父母或近亲属；2、子女有抚养父母的义务，不履行；3、在父母与子女签订赠与合同的前提下，子女不履行赠与合同约定的义务；4、如果赠与...查看全文

亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后...查看全文

律师解答： 赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产...查看全文

房主有权将房屋赠与任何人，只要按照规定办理完产权过户手续即可。赠与的财产需办理登记等手续，且应办理有关手续。赠与合同是无偿将财产给予受赠人，受赠人需表示接受。...查看全文

律师分析： 父母的房产无偿赠与给子女，免交个人所得税和增值税，需要缴纳3%的契税。部分城市除了要交契税，过户还需要用到赠与公证书，公证书的收费标准差别较大，一定要提前了解。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七...查看全文

法律分析:父母的房产可以赠与非亲生子女。只要赠与合同是当事人真实的意思表示，不违犯法律法规的强制规定与公序良俗原则，赠与合同就是真实有效的。所以父母的房产可以赠与非亲生子女。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

赠与孩子财产房屋，若所有权未转移且赠与合同未公证，可要回。未办理产权变更登记即视为未转移。若所有权已转移，除非孩子侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反合同约定，否则不能要回。...查看全文

经过过户手续，父母赠与的房产已转移所有权给子女，子女有权出售。父母在过户前可撤销赠与，但过户后受限。办理变更登记后，新的所有权人可处置房产。根据我国法律，不动产所有权从登记日起生效，所有权人可出售不动产。...查看全文

律师分析： 赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产...查看全文

律师解答： 父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条　赠与人在...查看全文

律师分析： 父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条　赠与人在...查看全文

父母赠与孩子的房产是可以收回的，前提是房产还没有过户。在房产过户之前是可以任意撤销的，或者当被赠与人没有履行法定义务时也是可以撤销的。因为赠与合同时可撤销的，只要赠与人还在世的话，即使公证了也是可以撤销的。如果房产已经过户了，就有...查看全文