房屋继承公证书的期限是多久？-法律问答|晖律网

房屋继承公证书的期限是多久？

回答于2024-05-02 阅读（1073）

律师回答

摘要：公证书本身没有时效，但是否过期取决于继承协议中是否设置了时效条款。房产继承公证书在法律上没有期限限制，但房产管理部门通常要求在三个月内办理更名手续。当事人办理完公证书后可以选择延迟更名，但注意公证书不得涂改，可附外文译文。公证书从审批人批准之日起生效，需要办理领事认证时可由公证处代收认证费。

房屋继承公证书有没有时效?
1、公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。
2、只要你公证过公证处都有档案的，不管你过几年都有效。比如房产继承的，尽早过户存款继承尽早取出，万一公证书因为年份久了丢失了，恰好公证处也找不到之前办理的那份卷宗，这样就比较麻烦了。
3、房产继承公证书从法律上讲是没有法定的期限限制的，也就是说办理完房产继承公证书后，该公证书不会因为你没有及时去房产管理部门办理继承的更名过户手续而导致该继承公证书的无效。
4、但是一般房产管理部门从管理的角度，通常会要求继承人应当在三个月内办理，但是这个不是法律的强制性规定，不会因此而导致继承公证书的无效的。
5、如果当事人办理完房产继承权公证书后，不打算立即更名，也是可以的，法律并没有规定当事人办理完继承权公证书后，就必须及时到房产部门办理更名过户手续，当事人对于房产继承权公证书的有效期方面的担忧或者顾虑大可放心。
公证书的注意事项
1、公证证词中注明的文件是公证书的组成部分。
2、公证书不得涂改、挖补、必须修改的应加盖公证处校对章。
3、公证书应使用中文，在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，除涉外公证事项外，可使用当地民族通用的文字。
4、根据需要或当事人要求，公证书可附外文译文。
5、除法律另有规定外，公证书从审批人批准之日起生效。审批人批准日期即为出证日期
6、公证书需要办理领事认证的，应由承办公证处送有关部门认证，并代收认证费。
公证书的内容
1、公证书编号。
2、当事人的基本情况。
3、公证证词。其内容包括:公证证明的对象.公证证明的范围和内容.证明所依据的法律.法规等。公证证明对象、范围不同，公证的条件、内容和适用的法律也不同，这些都要在证词中有所反映。公证证词所涉及的组织名称第一次出现时必须使用全称;所涉及的日期要采用公历.需涉及农历时应采用括号注明。
4、承办公证员的签名或签名章、公证处印章。
5、出证日期以公证处审批人审核批准的日期为准。此外，未强制执行效力的公证书应在公证证词中注明，并注明债务人履行债务的期限。公证证词中注明的文件也是公证书的组成部分。

延伸阅读

结语：房屋继承公证书的时效问题需要根据具体情况来看。公证书本身是没有时效的，但如果继承协议中设置了时效条款，就需要按照该条款办理。尽早办理继承手续可以避免可能的麻烦，因为公证处可能会丢失或无法找到过去的档案。法律上没有对房产继承公证书设定期限限制，但房产管理部门通常要求在三个月内办理更名手续。当事人对于公证书的有效期不必过于担心，但注意不得涂改、挖补公证书，必要时可附外文译文。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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